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Autres : Locaux d'activités à vendre ou à louer VILLEURBANNE / Locaux d'activités à vendre ou à louer Rhône / Locaux d'activités à vendre ou à louer Rhône-Alpes
Proches : LYON / VAULX EN VELIN / ARNAS, GLEIZE, VILLEFRANCHE-SUR-SAONE
Annonce mise à jour le 17/06/2024
Sur la commune de VILLEURBANNE, au coeur de la Métropole de Lyon. Très bons accès routiers et autoroutiers. Locaux destinés à accueillir des PME et PMI de tous types d'activités : ateliers de production, de stockage, de distribution, show-room professionnels et lieux d'exposition, des laboratoires ainsi que tous les services administratifs et tiers lieux liés à ces activitésLe Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun. De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter. Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu
Aménagements :BATIMENT B :. Activités/show-room en RDC, R+1 et R+2. Accès livraison camion de plain-pied.. Flux verticaux : monte-charges livraison R+1.. Bureaux R+1 et R+2, 2 halls d'entrée indépendants.. Structure métallique.. Sol quartzé, sans revêtement.. Lot B1 : 14 parkings en sous-sol. Lot B2 : 13 parkings en sous-solBATIMENT E :. Zone de déchargement/expédition mutualisée.. Monte-charges depuis l'arrivée du camion.. 34 parkings en sous-sol. 10 parkings extérieursCALENDRIER PREVISIONNEL :. Dépôt PC : 4e trimestre 2022. Obtention autorisations construire : 2e trimestre 2023. Recours des tiers : 3e trimestre 2023. Début des travaux : 4e trimestre 2023. Livraison : 18 mois après signature VEFA.BATIMENT H :. Charpente béton + Shed en métal ou bois.. Toiture végétalisée Sedum 40 cm.. Toiture pour recevoir du photovoltaïque : montage à définir.. Bardage nervuré ou ondulé.. Menuiserie aluminium pour activité et bureaux.. Hauteur libre : 6 m en RDC et 4 m en R+1. Accès livraison plain-pied et par quai.. Portes sectionnelles 4mx4m et 4mx3m.. Flux verticaux assurés par des monte-charges.. Livré brut, réseaux en attente.. Sol béton quartzé : 2 t/m² RdC, 750 kg/m² R+1.. Bureaux en R+2 : sol finition moquette, faux-plafond, bloc sanitaire H/F, chauffage, VRV, hauteur libre 2,70 à 3,40 m, ascenseurs, accueil en façade Ouest.. Lot H1 : 49 parkings en sous-sol. Lot H2 : 33 parkings en sous-solCALENDRIER PREVISIONNEL :. Dépôt PC : 30/11/2022. Obtention autorisations construire : 2e trimestre 2023. Recours des tiers : 4e trimestre 2023. Début des travaux : 2e trimestre 2024. Livraison : 18 mois après signature VEFA.. Etat : Neuf
Caractéristiques :
DPE
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Paul VERNEX
Location local d'activités ST PRIEST
Disponibilité : Immédiate
Vente/Location local d'activités TARARE
Disponibilité : Selon les lots
Location local d'activités BELLEVILLE
Disponibilité : Après accord
Disponibilité : Fin 2024
Vente/Location local d'activités RILLIEUX LA PAPE
Vente/Location local d'activités PIERRE BENITE
Disponibilité : 2e trimestre 2025
Vente/Location local d'activités ANSE
Location local d'activités VENISSIEUX
Location local d'activités DARDILLY
Vente/Location local d'activités VILLEFRANCHE SUR SAONE
Vente/Location local d'activités VILLEURBANNE
Disponibilité : 2025 ou 2026 selon les bâtiments
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