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Autres : Locaux d'activités à vendre ou à louer VILLEURBANNE / Locaux d'activités à vendre ou à louer Rhône / Locaux d'activités à vendre ou à louer Rhône-Alpes
Proches : LYON / RILLIEUX LA PAPE / VAULX EN VELIN
Annonce mise à jour le 29/01/2025
Sur la commune de VILLEURBANNE, au coeur de la Métropole de Lyon. Très bons accès routiers et autoroutiers. Locaux destinés à accueillir des PME et PMI de tous types d'activités : ateliers de production, de stockage, de distribution, show-room professionnels et lieux d'exposition, des laboratoires ainsi que tous les services administratifs et tiers lieux liés à ces activitésLe Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun. De nombreuses sociétés de l’ingénierie industrielle, des sciences de l’environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s’y implanter. Cette zone s’étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu
Aménagements :BATIMENT B :. Activités/show-room en RDC, R+1 et R+2. Accès livraison camion de plain-pied.. Flux verticaux : monte-charges livraison R+1.. Bureaux R+1 et R+2, 2 halls d'entrée indépendants.. Structure métallique.. Sol quartzé, sans revêtement.. Lot B1 : 14 parkings en sous-sol. Lot B2 : 13 parkings en sous-solBATIMENT E :. Zone de déchargement/expédition mutualisée.. Monte-charges depuis l'arrivée du camion.. 34 parkings en sous-sol. 10 parkings extérieursCALENDRIER PREVISIONNEL :. Dépôt PC : 4e trimestre 2022. Obtention autorisations construire : 2e trimestre 2023. Recours des tiers : 3e trimestre 2023. Début des travaux : 4e trimestre 2023. Livraison : 18 mois après signature VEFA.BATIMENT H :. Charpente béton + Shed en métal ou bois.. Toiture végétalisée Sedum 40 cm.. Toiture pour recevoir du photovoltaïque : montage à définir.. Bardage nervuré ou ondulé.. Menuiserie aluminium pour activité et bureaux.. Hauteur libre : 6 m en RDC et 4 m en R+1. Accès livraison plain-pied et par quai.. Portes sectionnelles 4mx4m et 4mx3m.. Flux verticaux assurés par des monte-charges.. Livré brut, réseaux en attente.. Sol béton quartzé : 2 t/m² RdC, 750 kg/m² R+1.. Bureaux en R+2 : sol finition moquette, faux-plafond, bloc sanitaire H/F, chauffage, VRV, hauteur libre 2,70 à 3,40 m, ascenseurs, accueil en façade Ouest.. Lot H1 : 49 parkings en sous-sol. Lot H2 : 33 parkings en sous-solCALENDRIER PREVISIONNEL :. Dépôt PC : 30/11/2022. Obtention autorisations construire : 2e trimestre 2023. Recours des tiers : 4e trimestre 2023. Début des travaux : 2e trimestre 2024. Livraison : 18 mois après signature VEFA.. Etat : Neuf
Caractéristiques :
DPE
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Sébastien BENOIT
Vente/Location local d'activités ST PRIEST
Disponibilité : 12 mois ap. déb. trx
Vente/Location local d'activités VILLEURBANNE
Disponibilité : 18 mois ap. déb. trx
Location local d'activités ST PRIEST
Disponibilité : Selon les lots
Location local d'activités AMBERIEUX D'AZERGUES
Disponibilité : Immédiate
Location local d'activités CHAMPAGNE AU MONT D'OR
Vente/Location local d'activités CHASSIEU
Location local d'activités FLEURIEU SUR SAONE
Location entrepôt / local d'activités DECINES CHARPIEU
Disponibilité : Novembre 2025
Vente/Location local d'activités BELLEVILLE
Disponibilité : 4 mois ap. acc.
Location local d'activités ARNAS
Disponibilité : 2025 ou 2026 selon les bâtiments
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