Location local d'activités ST PRIEST - 3 784 m²

69800 ST PRIEST

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Local d'activités Location 69800 ST PRIEST

Selon les lots

Autres : Locaux d'activités à louer ST PRIEST / Locaux d'activités à louer Rhône / Locaux d'activités à louer Rhône-Alpes

Proches : CORBAS / VENISSIEUX / CHASSIEU

Description

Annonce mise à jour le 30/06/2025

Votre agence CBRE Lyon vous invite à venir découvrir l'ECOPARC DU LYONNAIS, parc neuf situé sur la commune de Saint Priest, à l'est de Lyon. Chacun des immeubles est conçu selon un principe ultra fonctionnel pour combiner des activités industrielles, productives, artisanales, de service et l'agrément du cadre de vie.

Afin d'offrir un cadre de travail exceptionnel, 3 cibles prioritaires ont été définies, la mobilité et l'accessibilité, la nature et la biodiversité et la gestion de l'eau. L'ECOPARC DU LYONNAIS est certifié HQE aménagement durable. Cet ensemble immobilier propose près de 5 000 m² de cellules d'activités divisibles à partir de 455 m². Ces surfaces sont disponibles immédiatement à la location dans la ZAC BERLIET.

Aménagements

Aménagements :
ACTIVITES :
. Hauteur libre : 7,40 m pour bât A, 7,70 m pour bât C.
. Hauteur libre sous mezzanine : 4,30 m.
. Sol surcharge : dallage industriel béton 3t/m² pour bât A, 5 t pour bât C.
. Façades : bardage béton.
. Structure métallique.
. Toiture multicouches sur bac acier.
. Luminaires industriels Led.
. Chauffage aérothermes gaz à détente directe.
. Portes de plain-pied de 3,80 m x 3,80 m.

BUREAUX :
. Hauteur sous faux-plafond : 2,70 m libre.
. Sols : moquette et carrelage.
. Sanitaires : sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur.
. Chauffage/climatisation par système réversible de type VRV.

ESPACES EXTERIEURS :
. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre.
. Stationnements VL perméables.
. Site clôturé et indépendant.

RESEAUX :
. Eau potable : distribution commune avec sous compteur privatif.
. Electricité : distribution par compteur privatif.
. Raccordement fibre.
. Gaz : distribution par compteur privatif.

PARKINGS :
. 6 pour lot A1
. 8 places pour lot A4
. 12 places pour lot A2&3
. 14 pour lot C3
. 10 pour lot C4a

TERRASSES :
. 35 m² pour lot A1
. 37 m² au R+2 pour lot C3
. 37 m² au R+2 pour lot C4a
. Etat : Neuf
Bâtiment de plain pied : oui

Caractéristiques :

Hauteur libre
Structure / Couverture
Éclairage
Chauffage
Portes de plain-pied
Sanitaire
Aire de manoeuvre
Site sécurisé
Neuf ou restructuré
Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

Bâtiment	Cellule	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
A - FARADAY	A1	Etage	Bureaux	120	Immédiate
A - FARADAY	A1	Rez-de-chaussée	Bureaux	53	Immédiate
A - FARADAY	A1	Rez-de-chaussée	Activités	282	Immédiate
A - FARADAY	A2/A3	Etage	Bureaux	240	6 mois ap. déb. trx
A - FARADAY	A2/A3	Rez-de-chaussée	Bureaux	49	6 mois ap. déb. trx
A - FARADAY	A2/A3	Rez-de-chaussée	Activités	614	6 mois ap. déb. trx
A - FARADAY	A4	Etage	Bureaux	161	Immédiate
A - FARADAY	A4	Rez-de-chaussée	Bureaux	53	Immédiate
A - FARADAY	A4	Rez-de-chaussée	Activités	394	Immédiate
Total bâtiment				1 966

Bâtiment	Cellule	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
C - ARCHIMEDE	C3	Etage	Bureaux	157	6 mois ap. déb. trx
C - ARCHIMEDE	C3	Rez-de-chaussée	Bureaux	49	6 mois ap. déb. trx
C - ARCHIMEDE	C3	Rez-de-chaussée	Activités	992	6 mois ap. déb. trx
C - ARCHIMEDE	C4a	Etage	Bureaux	157	6 mois ap. déb. trx
C - ARCHIMEDE	C4a	Rez-de-chaussée	Bureaux	49	6 mois ap. déb. trx
C - ARCHIMEDE	C4a	Rez-de-chaussée	Activités	414	6 mois ap. déb. trx
Total bâtiment				1 818

Total général : 3784 m²

Localisation

69800 ST PRIEST

Sud : Boulevard Urbain Sud; Est : N346 –ROCADE EST; Ouest : BUE-périphérique Laurent-Bonnevay; Nord : Route de Lyon
Depuis Gare de Venissieux ligne n°62, arrêt Revaison, depuis Lyon Part-Dieu, ligne forte C25 arrêt Revaison
Lignes T4 à Gare de Vénissieux
Ligne D à Gare de Vénissieux ou arrêt Parilly

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