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        Location local d'activités MIONS - 1 129 m²

        69780 MIONS
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        Local d'activités Location 69780 MIONS
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 129 m²
        Divisibilité min. 154 m²
        105 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 05/04/2024

        Sur un terrain de 3 450 m², bâtiment industriel composé de 13 lots d'activités

        Située sur les communes de Vénissieux, Saint-Priest, Corbas et Mions, elle est très proche de Lyon (7ème et 8ème arrondissement en particulier). La zone industrielle de Lyon Sud-Est est une des plus grandes zones d’activités de l’agglomération Lyonnaise. Son dynamisme est marqué par un tissu économique à tendance industrielle et logistique. Nous pouvons noter la qualité de la desserte poids lourds via la rocade EST

        Aménagements

        Aménagements :
        . Bardage métallique vertical.
        . Etanchéité bi-couche élastomère.
        . Hauteur maximum : 8,25 m.
        . Toiture équipée de panneaux solaires intégrés.
        . Enseigne prévue 1 m haut x 2 m large pour chaque lot.

        . Bloc sanitaire toilettes + lavabo avec eau chaude et VMC.
        . Eclairage Led intérieur.
        . Escalier et garde-corps mezzanine.

        . Accès VL et camionnettes.
        . Portes sectionnelles.
        . Portail métallique coulissant.
        . Terrain clôturé par grillage 1,80 m de haut.
        . 2 parkings extérieurs par cellule.

        . Arrivée fibre.
        . Arrivée gaz.
        . Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36 KV
        . Bandeau 3 prises 220 V.

        Possibilité agencement des bureaux : délai de réalisation 4 semaines après signature du bail)
        . Faux plafond.
        . Cloisons périphériques.
        . Peinture blanche.
        . Moquette gris souris grand passage.
        . Dalle de Led.
        . Climatisation réversible.

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Portes de plain-pied
        • Chauffage
        • Parking
        • Sanitaire
        • Éclairage
        • Neuf ou restructuré
        • Bureaux
        • Terrain

        Surfaces

        CelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        002MezzanineActivités48Immédiate105 €/m²/an HT HC06 €/HT/m²/an
        002Rez-de-chausséeActivités106Immédiate105 €/m²/an HT HC06 €/HT/m²/an
        003MezzanineActivités48Immédiate105 €/m²/an HT HC06 €/HT/m²/an
        003Rez-de-chausséeActivités106Immédiate105 €/m²/an HT HC06 €/HT/m²/an
        004MezzanineActivités48Immédiate105 €/m²/an HT HC06 €/HT/m²/an
        004Rez-de-chausséeActivités106Immédiate105 €/m²/an HT HC06 €/HT/m²/an
        010MezzanineActivités48Immédiate105 €/m²/an HT HC06 €/HT/m²/an
        010Rez-de-chausséeActivités107Immédiate105 €/m²/an HT HC06 €/HT/m²/an
        011MezzanineActivités48Immédiate105 €/m²/an HT HC06 €/HT/m²/an
        011Rez-de-chausséeActivités107Immédiate105 €/m²/an HT HC06 €/HT/m²/an
        012MezzanineActivités48Immédiate105 €/m²/an HT HC06 €/HT/m²/an
        012Rez-de-chausséeActivités107Immédiate105 €/m²/an HT HC06 €/HT/m²/an
        013MezzanineActivités55Immédiate105 €/m²/an HT HC06 €/HT/m²/an
        013Rez-de-chausséeActivités147Immédiate105 €/m²/an HT HC06 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  1 129   

        Localisation

        69780 MIONS
        Rocade Est (A46), sortie 12 ou 13
        RD 318
        Liaison Boulevard Urbain Sud (D301)
        Aéroport Lyon Saint Exupéry et sa gare TGV à 20 mn
        Bus TCL ligne C25 (arrêt Christophe Colomb),62 et T36 (arrêt Les Meurières)
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 105 € /m²/an HT HC
         
        1 129 m²
        Divisibilité min. 154 m²
        105 € /m²/an HT HC
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        Benoit SIMI

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