Vente/Location local d'activités CALUIRE ET CUIRE - 3 959 m²

69300 CALUIRE ET CUIRE

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Local d'activités Vente/Location 69300 CALUIRE ET CUIRE

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à vendre ou à louer Rhône / Locaux d'activités à vendre ou à louer Rhône-Alpes

Description

Annonce mise à jour le 13/03/2026

Dans un parc d'activités très proche de Lyon et des accès routiers (périphériques, autoroutes), nous vous proposons, à la location et à la vente, à CALUIRE ET CUIRE, un local d'activités de 3 375 m² avec des espaces bureaux aménagés. Idéal pour les activités de négoce et distribution. Division envisageable : nous consulter

Situé à 20 min du pôle multimodal de la Part-Dieu et de ses transports en communs, la zone d’activité Perica avec son emplacement en première couronne et son excellente accessibilité à la rocade Est (A46) en fait une zone économique dynamique et à fort potentiel.

Aménagements

Aménagements :
Construction : 1970

ACTIVITE :
. Bâtiment traversant.
. Charpente métallique.
. Isolation.
. Dalle industrielle.
. Chauffage gaz par aérothermes.
. Triphasé.

BUREAUX :
. Cloisonnés.
. Faux-plafonds.
. Climatisation + chauffage collectif gaz.
. Arrivées téléphoniques et câblage informatique.
. 2 grands show-room.
. Sanitaires, réfectoire.

ACCES :
. Accès poids lourds et camionnettes.
. 3 portes sectionnelles accès PL de plain-pied.
. Cour de déchargement.
. Parking : nombreuses places de stationnement.
. Etat : Rénové

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Structure / Couverture
Chauffage
Aire de manoeuvre
Portes de plain-pied
Climatisation
Parking
Sanitaire

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Prix de vente
Etage	Bureaux	170	Immédiate	46 €/m²/an HT HC	741 €/m² HD
Etage	Activités	1 515	Immédiate	46 €/m²/an HT HC	741 €/m² HD
Etage	Bureaux	584	Immédiate	40 €/m²/an HT HC
Rez-de-chaussée	Activités	1 690	Immédiate	46 €/m²/an HT HC	741 €/m² HD
Total bâtiment		3 959

Localisation

69300 CALUIRE ET CUIRE

Rocade Est de Lyon à 2 km
Boulevard périphérique Nord permettant de rejoindre l'A42 (Bourg/Genève), l'A43 (aéroport St-Exupéry/Grenoble/Chambéry) et l'A46 (Paris/Marseille)
Bus TCL : lignes 59 et 41, reliant le parc relais Part-Dieu (métro ligne B, direction parc relais Gerland

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