Location local d'activités LESQUIN - 1 970 m²

59810 LESQUIN

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Local d'activités Location 59810 LESQUIN

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Lesquin / Locaux d'activités à louer Nord / Locaux d'activités à louer Nord-Pas-de-Calais

Proches : Fretin, Peronne-en-Melantois / Lille / Marcq-en-Baroeul

Description

Annonce mise à jour le 08/08/2025

CBRE Lille, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose un bâtiment d'activité indépendant sur le CRT1 de Lesquin. Ce bâtiment dispose de 5 accès plain-pied qui permettent une distribution idéale du bâtiment. Le site est chauffé par des aérothermes gaz et des chauffages radiants. Une opportunité rare sur le secteur.

Aménagements

Construction :
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre max. ss poutre : 5 m

Aménagements :
. Sol béton
. RIA
. Bâtiment indépendant
. Charges incluses : Eau, entretien des espaces extérieurs (espaces verts, parkings,
portail, etc.), entretien de la toiture, entretien réseau assainissement, assurance
bailleur, charge du CRT, prestation technique, autres.
. Etat : Ancien
Accès : moyens porteurs
gros porteurs

Nbre de portes plain pied : 5(2 Lot 1, 3 Lot 2)

Equipement :
Nature du Chauffage : Gaz\Aérotherme\Radiants

Caractéristiques :

Structure / Couverture
Hauteur libre
Site sécurisé
Aire de manoeuvre
Chauffage
Portes de plain-pied
Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
LOT 1		Bureaux	250	Immédiate	71 €/m²/an HT HC	12 €/HT/m²/an
LOT 1		Activités	450	Immédiate	71 €/m²/an HT HC	12 €/HT/m²/an
LOT 2	Mezzanine	Activités	200	Immédiate	72 €/m²/an HT HC	12 €/HT/m²/an
LOT 2		Bureaux	250	Immédiate	72 €/m²/an HT HC	12 €/HT/m²/an
LOT 2		Activités	820	Immédiate	72 €/m²/an HT HC	12 €/HT/m²/an
Total bâtiment			1 970