Pourquoi envisager la location d'un entrepôt à Lille ?
Un atout pour les entreprises
La localisation de Lille est un atout pour les entreprises car sa position géographique est stratégique : c’est une ville au centre du triangle Paris-Londres et Bruxelles qui dispose d’un réseau de transport très développé avec une excellente accessibilité routière grâce à un accès immédiat depuis les autoroutes A1, A22, A23, A25 et A27 mais aussi grâce à ses gares TER & TGV Lille Flandres et Lilleurope, (Eurostar - Thalys - TGV) et son aéroport Lille Lesquin à 15 min du centre-ville.
Cette position géographique plus qu’avantageuse motive les entrepreneurs, à louer leur entrepôt ou leur local logistique à Lille.
Dynamisme économique
Lille est un pôle économique majeur en France et abrite diverses industries, notamment la finance, le commerce de détail, la santé, l'innovation numérique, la logistique et la recherche.
En effet, la région de Lille est marquée par la présence de 32 000 entreprises installées et issues des secteurs ferroviaires, textiles, de la grande distribution et encore de la vente à distance. S’implanter à Lille, c’est bénéficier d’un potentiel de 100 millions de consommateurs dans un rayon de 300 kilomètres.
Afin de dynamiser des filières économiques stratégiques, Lille Métropole a initié la création de pôles d’excellence à Lille et dans les autres communes de l’agglomération lilloise. A Lille, le quartier d’Euralille est le principal centre d’affaires et pôle tertiaire, et le pôle d’Euratechnologies soutient les activités des Technologies de l’Information et de la Communication ainsi que la filière du numérique. A proximité de Lille, le pôle d’Eurasanté est consacré aux filières de la biologie et de la santé, le site de la Haute Borne se destine aux activités scientifiques et le site de l’Union rassemble les filières des textiles innovants avec le CETI et de l’imagerie avec Plaine Images.
Un marché de l'immobilier porteur
La demande placée pour les locaux d’activités et d’industries en Métropole Lilloise en 2023 s'élève à 177 324 m2, niveau quasi équivalent à l'année 2022 (- 1,75%) et légèrement inférieur à la moyenne des 5 dernières années (moyenne à 185 000 m2 soit -3,7%). Le nombre total de transactions pour 2023 est de 167, soit +6% par rapport à la moyenne des 5 dernières années.
Le marché de l’immobilier d’entreprises lillois est porté par le dynamisme des transactions en neuf et par les acquisitions des locaux d’activités, compte tenu des difficultés de financement. Le marché des locaux d’activités progresse de 4% par rapport à l’année 2022, confirmant le potentiel de la métropole lilloise pour une implantation.
Ces chiffres révèlent une belle performance de notre Métropole qui maintient son dynamisme malgré un contexte économique agité.
En résumé, la location d'un entrepôt à Lille présente plusieurs atouts pour les entreprises : une localisation stratégique au carrefour de l'Europe, une main-d'œuvre qualifiée, un réseau de transport développé, et un environnement économique dynamique avec de nombreux secteurs d'activité.
La location d'entrepôts avec CBRE
Faire appel aux consultants de CBRE pour louer un entrepôt à Lille permet de bénéficier de leur expertise en matière d'immobilier logistique. CBRE dispose d'une connaissance approfondie du marché de l'immobilier à Lille et peut vous aider à trouver l'entrepôt qui correspond le mieux à vos besoins en termes de taille, de localisation et de fonctionnalités. Leur expérience et leur réseau leur permettent également de négocier les meilleures conditions pour votre location d'entrepôt à Lille.