Location local d'activités WATTRELOS - 5 630 m²

59150 WATTRELOS

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Local d'activités Location 59150 WATTRELOS

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer WATTRELOS / Locaux d'activités à louer Nord / Locaux d'activités à louer Nord-Pas-de-Calais

Proches : TOURCOING / ROUBAIX / Lille

Description

Annonce mise à jour le 20/05/2025

CBRE vous présente le AdPARK, un tout nouveau parc d’activités au nord de la Métropole lilloise. Une opportunité exceptionnelle de louer une ou plusieurs cellules neuves avec bureaux et parking à partir de 197 m². Actuellement, 23 cellules sont disponibles. Rare sur ce secteur !

Située sur 33 ha, LA LAINIERE s’inscrit dans un tissu urbain habité proche des centres villes de Wattrelos
et de Roubaix. A proximité immédiate de la Belgique, LA LAINIERE est desservie par le boulevard de la
Laine et les grandes voies de l’Eurométropole.

Aménagements

Construction :
Surface Terrain : 10337 m²
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Etat : Neuf
Accès : moyens porteurs
gros porteurs
Nbre de portes plain pied : 1

Equipement :
. Bureaux cloisonnés
. Contrôle d'accès
. Chauffage électrique
. Eclairage zénithal
. Sol : béton

.78 places de parkings

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Structure / Couverture
Hauteur libre
Aire de manoeuvre
Portes de plain-pied
Bureaux
Site sécurisé
Chauffage
Éclairage
Parking
Neuf ou restructuré
Terrain

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
A	Cellule 1	1er étage	Bureaux	67	Immédiate	87 €/m²/an HT HC
A	Cellule 1	Rez-de-chaussée	Activités	208	Immédiate	87 €/m²/an HT HC
A	Cellule 2	1er étage	Bureaux	68	Immédiate	87 €/m²/an HT HC
A	Cellule 2	Rez-de-chaussée	Activités	204	Immédiate	87 €/m²/an HT HC
A	Cellule 3	1er étage	Bureaux	52	Immédiate	87 €/m²/an HT HC
A	Cellule 3	Rez-de-chaussée	Activités	185	Immédiate	87 €/m²/an HT HC
A	Cellule 4	1er étage	Bureaux	52	Immédiate	87 €/m²/an HT HC
A	Cellule 4	Rez-de-chaussée	Activités	165	Immédiate	87 €/m²/an HT HC
A	Cellule 5	1er étage	Bureaux	52	Immédiate	87 €/m²/an HT HC
A	Cellule 5	Rez-de-chaussée	Activités	145	Immédiate	87 €/m²/an HT HC
A	Cellule 6	1er étage	Bureaux	71	Immédiate	87 €/m²/an HT HC
A	Cellule 6	Rez-de-chaussée	Activités	173	Immédiate	87 €/m²/an HT HC
Total bâtiment				1 442

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
B	Cellule 7	1er étage	Bureaux	99	Immédiate	87 €/m²/an HT HC
B	Cellule 7	Rez-de-chaussée	Activités	319	Immédiate	87 €/m²/an HT HC
B	Cellule 8	1er étage	Bureaux	65	Immédiate	87 €/m²/an HT HC
B	Cellule 8	Rez-de-chaussée	Activités	205	Immédiate	87 €/m²/an HT HC
B	Cellule 9	1er étage	Bureaux	65	Immédiate	87 €/m²/an HT HC
B	Cellule 9	Rez-de-chaussée	Activités	205	Immédiate	87 €/m²/an HT HC
B	Cellule 10	1er étage	Bureaux	65	Immédiate	87 €/m²/an HT HC
B	Cellule 10	Rez-de-chaussée	Activités	205	Immédiate	87 €/m²/an HT HC
B	Cellule 11	1er étage	Bureaux	65	Immédiate	87 €/m²/an HT HC
B	Cellule 11	Rez-de-chaussée	Activités	205	Immédiate	87 €/m²/an HT HC
B	Cellule 12	1er étage	Bureaux	65	Immédiate	87 €/m²/an HT HC
B	Cellule 12	Rez-de-chaussée	Activités	205	Immédiate	87 €/m²/an HT HC
B	Cellule 13	1er étage	Bureaux	65	Immédiate	87 €/m²/an HT HC
B	Cellule 13	Rez-de-chaussée	Activités	205	Immédiate	87 €/m²/an HT HC
B	Cellule 14	1er étage	Bureaux	65	Immédiate	87 €/m²/an HT HC
B	Cellule 14	Rez-de-chaussée	Activités	205	Immédiate	87 €/m²/an HT HC
B	Cellule 15	1er étage	Bureaux	65	Immédiate	87 €/m²/an HT HC
B	Cellule 15	Rez-de-chaussée	Activités	205	Immédiate	87 €/m²/an HT HC
B	Cellule 16	1er étage	Bureaux	99	Immédiate	87 €/m²/an HT HC
B	Cellule 16	Rez-de-chaussée	Activités	319	Immédiate	87 €/m²/an HT HC
Total bâtiment				2 996

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
C	Cellule 17	1er étage	Bureaux	51	Immédiate	87 €/m²/an HT HC
C	Cellule 18	1er étage	Bureaux	52	Immédiate	87 €/m²/an HT HC
C	Cellule 18	Rez-de-chaussée	Activités	173	Immédiate	87 €/m²/an HT HC
C	Cellule 19	1er étage	Bureaux	52	Immédiate	87 €/m²/an HT HC
C	Cellule 19	Rez-de-chaussée	Activités	170	Immédiate	87 €/m²/an HT HC
C	Cellule 20	1er étage	Bureaux	52	Immédiate	87 €/m²/an HT HC
C	Cellule 20	Rez-de-chaussée	Activités	168	Immédiate	87 €/m²/an HT HC
C	Cellule 21	1er étage	Bureaux	52	Immédiate	87 €/m²/an HT HC
C	Cellule 21	Rez-de-chaussée	Activités	166	Immédiate	87 €/m²/an HT HC
C	Cellule 22	1er étage	Bureaux	52	Immédiate	87 €/m²/an HT HC
C	Cellule 23	1er étage	Bureaux	49	Immédiate	87 €/m²/an HT HC
C	Cellule 23	Rez-de-chaussée	Activités	155	Immédiate	87 €/m²/an HT HC
Total bâtiment				1 192

Total général : 5630 m²

Localisation

59150 WATTRELOS

Pôle d’échanges multimodal (bus, tramway et métro) à Roubaix (Eurotéléport)
N450
Arrêt de bus : LIANE, ligne qui relie aux centres de Roubaix
Wattrelos
A 7 km de l'A22
A 15 Km du Centre Ville de Lille
A 5 min de la Gare de Tourcoing

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