Vente/Location local d'activités MONTUSSAN - 359 m²

33450 MONTUSSAN

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Local d'activités Vente/Location 33450 MONTUSSAN

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à vendre ou à louer Montussan / Locaux d'activités à vendre ou à louer Gironde / Locaux d'activités à vendre ou à louer Aquitaine

Proches : Bègles / Le Haillan / Cestas

Description

Annonce mise à jour le 25/11/2025

A louer - idéal artisan – TPE – PME : CBRE vous propose un bâtiment mixte à usage de locaux d’activités et bureaux situé au pied de la N89. Locaux d’activités neufs bénéficiant d’une belle luminosité.
Disponibilité sous 1 mois après travaux.

Idéalement placé sur la commune de Montussan, ce bâtiment mixte à louer de 360 m² environ est composé d’un espace de stockage organisé en RDC et d’un volume de bureaux aménageable en étage. Un espace de repos vient compléter l’ensemble. Sanitaire PMR et point d’eau.

Votre implantation actuelle n’est plus adaptée à votre activité et vous souhaitez déménager votre entreprise au plus proche de la N89, ces locaux d’activités sont faits pour vous.
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez obtenir davantage d’informations.

Aménagements

Aménagements :
. Dalle béton
. Structure métallique double peau
. Toiture isolée
. Mezzanine
. Bureaux en RDC
. Sanitaires / Point d'eau / Douche
. 1 porte de plain-pied
. Accès camionnette
. 2 places de parking extérieures
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Structure / Couverture
Portes de plain-pied
Parking
Neuf ou restructuré
Bureaux
Sanitaire

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
Mezzanine	Activités	90	Immédiate	95 €/m²/an HT HC
Rez-de-chaussée	Bureaux	24	Immédiate	95 €/m²/an HT HC
Rez-de-chaussée	Activités	245	Immédiate	95 €/m²/an HT HC
Total bâtiment		359