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Autres : Locaux d'activités à louer Bordeaux / Locaux d'activités à louer Gironde / Locaux d'activités à louer Aquitaine
Proches : Merignac / Bègles / Pessac
Annonce mise à jour le 03/12/2025
### IDEAL ARTISAN : BORDEAUX ### – CBRE vous propose à la location différents ateliers à partir de 82 m² à toute proximité de la Rocade échangeur N°4. DISPONIBILITE JANVIER 2026 – Visites possibles dès à présent.Idéalement placé au pied de la Rocade, cet ensemble immobilier est composé de 9 ateliers à destination des artisans et TPE. Chaque atelier bénéficiera d’une porte sectionnelle confortable et d’une table élévatrice pour faciliter le déchargement de la zone garage vers l’espace atelier/stockage.La zone garage permettra le déchargement à l’abri et le stationnement du véhicule. Les locaux seront livrés brut, fluides et électricité en attente début 2026.Votre implantation actuelle n’est plus adaptée à votre activité et vous souhaitez repositionner votre entreprise au plus proche de la Rocade, ces ateliers sont faits pour vous.
Aménagements :• Locaux livrés bruts : fluides et électricité en attente• Structure béton• Dalle basse béton brut : 1T/m²• Dalle haute béton quartz : 1T/m²• Table élévatrice 1x1.50 pour passage dalle basse à haute N.B. : Hauteur de 1.20 m entre les deux• Portes sectionnelles motorisées : 4,85x3,60m (Lg x Ht). . Les raccordements restent charge preneur• Attente électricité 36 KVa • Menuiseries aluminium • 1 place de stationnement par lot situé dans la partie garage• Environnement paysager. Etat : Neuf
Caractéristiques :
DPE
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Sandra BOUTET
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