Location local d'activités LABEGE - 886 m²

Aménagements :
Bardage métallique double peau.
Toiture isolée.
Emplacements de voitures extérieurs.
Site accessible gros porteurs.

Bâtiment 8 BIS entièrement rénové.
ERP 5ème catégorie.
Local commercial de 450 m² :
. 223,85 m² au RdC. Open-space, local technique et sanitaires (205,05 m² de surface utile)
. 226,38 m² au 1er étage. Open-space et local technique.(191,15 m² surface utile)

Bâtiment 8 : 436 m² répartis en
. 388 m² de dépôt
. 48 m² de bureaux avec sanitaires
2 accès piétons (1 sur le dépôt, 1 sur les bureaux).
1 porte sectionnelle de 3,7 mètres.
Hauteur SP dépôt : 6,45 mètres.
Racks de stockage (peuvent être laissés).
Bureaux : 2 bureaux climatisés + 1 bloc sanitaire (WC + cabine de douche).

Les Lots 8 et 8 bis sont mitoyens et sont loués ensemble.

Réaménagement possible : nous consulter.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

• Parking
• Structure / Couverture
• Aire de manoeuvre
• Entrepôt racké
• Prestations locaux activité / entrepôt
• Sanitaire
• Bureaux