Location local d'activités LABEGE - 886 m²

31670 LABEGE
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Local d'activités Location 31670 LABEGE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
886 m²
Divisibilité min. 436 m²
90 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 23/02/2024

Locaux commerciaux et d'activité à louer, dans un ensemble mixte proche du parc tertiaire de LABEGE au Sud-Est de TOULOUSE. Accès immédiat aux rocades desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.

Locaux à usage mixte comprenant de la petite activité et des bureaux.
Réaménagement possible sur demande du Preneur.
Parkings extérieurs.
Accès immédiat aux rocades desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier,
Desserte par gare SNCF.

Aménagements

Aménagements :
Bardage métallique double peau.
Toiture isolée.
Emplacements de voitures extérieurs.
Site accessible gros porteurs.

Bâtiment 8 BIS en cours de rénovation.
ERP 5ème catégorie.
Local commercial de 450 m² répartis en
. 223,85 m² au RdC. Open space, local technique
et sanitaires
. 226,38 m² au 1er étage. Open space et local
technique.

Bâtiment 8 : 436 m² répartis en
. 388 m² de dépôt
. 48 m² de bureaux avec sanitaires
2 accès piétons (1 sur le dépôt, 1 sur les bureaux).
1 porte sectionnelle de 3,7 mètres.
Hauteur SP dépôt : 6,45 mètres.
Racks de stockage (peuvent être laissés).
Bureaux : 2 bureaux climatisés + 1 bloc sanitaire (WC + cabine de douche).

Lots mitoyens pouvant être loués ensemble ou séparément.

Réaménagement possible sur demande du Preneur.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Parking
  • Structure / Couverture
  • Aire de manoeuvre
  • Bureaux
  • Sanitaire

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
8Rez-de-chausséeActivités436Immédiate90 €/m²/an HT HC03 €/m²/an HT
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
8BIS1er étageLocaux Commerciaux226Immédiate120 €/m²/an HT HC
8BISRez-de-chausséeLocaux Commerciaux224Immédiate120 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  450  
Total général : 450,3 m²

Localisation

31670 LABEGE
Accès immédiat aux rocades desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier,
Desserte par gare SNCF.

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 90 € /m²/an HT HC
 
886 m²
Divisibilité min. 436 m²
90 € /m²/an HT HC
Céline ALBY

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Céline ALBY

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