Location local d'activités L'UNION - 1 234 m²

31240 L'UNION

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Local d'activités Location 31240 L'UNION

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer L'Union / Locaux d'activités à louer Haute-Garonne / Locaux d'activités à louer Midi-Pyrénées

Proches : Escalquens / Aucamville, St-Alban / Plaisance-du-Touch

Description

Annonce mise à jour le 10/10/2026

Locaux d'activité à louer à L'UNION dans la zone d'activité de Montredon
Dans un ensemble immobilier composé de deux bâtiments. Classement ICPE 2711. Site accessible poids lourds. Stationnements extérieurs.

Secteur EST de Toulouse, situé dans la ZI MONTREDON à L'UNION.
Accessible par le périphérique sortie n° 15 et par la route de Lavaur.
Lignes de bus 20 et 68
Métro ligne A - station Gramont

Aménagements

Aménagements :
Dans un ensemble immobilier composé de 2 bâtiments d'activités sur une parcelle de 4 400 m².

Bâtiment à louer construit en 2007 :
1 234,61 m²
. Atelier RdC : 305,50 m²
. Dépôt : 554,95 m²
. Locaux sociaux : 31,30 m²
. Étage : 342,86 m² dont 45,36 m² de locaux sociaux et 297,50 m² de stockage avec accès par barrière écluse.

Hauteur utile dépôt : de 6,40 à 7,45 m.
Tarif bleu triphasé

1 Rideau métallique motorisé de 3,10m (L) x 5,10m (H)

Bâtiment classé ICPE 2711 avec séparateur d'hydrocarbure.
Point d'eau extérieur.
Fibre sur site.

25 emplacements de voitures extérieurs..
6 emplacements de recharge véhicules électriques (entretien et suivi).

Accès PL avec aire de retournement.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Parking

Surfaces

Bâtiment	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
Bât 2	Activités	1 234	Immédiate	78 €/m²/an HT HC

Localisation

31240 L'UNION

Secteur EST de Toulouse, situé dans la ZI MONTREDON à L'UNION.
Accessible par le peripherique sortie n° 15 et par la route de Lavaur.
Arrêt à 500 m - Lignes 20 et 68
Ligne A - station Gramont

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