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        Location local d'activités TOULOUSE - 2 901 m²

        Localisation31200 TOULOUSE
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        Local d'activités Location 31200 TOULOUSE
        Disponibilité Immédiate
        Local d'activités Location 31200 TOULOUSE Local d'activités Location 31200 TOULOUSE Local d'activités Location 31200 TOULOUSE Local d'activités Location 31200 TOULOUSE Local d'activités Location 31200 TOULOUSE Local d'activités Location 31200 TOULOUSE Local d'activités Location 31200 TOULOUSE Local d'activités Location 31200 TOULOUSE Local d'activités Location 31200 TOULOUSE Local d'activités Location 31200 TOULOUSE Local d'activités Location 31200 TOULOUSE Local d'activités Location 31200 TOULOUSE Local d'activités Location 31200 TOULOUSE Local d'activités Location 31200 TOULOUSE Local d'activités Location 31200 TOULOUSE Local d'activités Location 31200 TOULOUSE

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 20/06/2025

        Ensemble de deux bâtiments avec bureaux à louer ensemble ou séparément, situé dans la Zone de MONTBLANC au Nord-Est de TOULOUSE. Prestations de qualité. Terrain privatif.

        Sur un terrain privatif clôturé et fermé.
        Accès par 1 portails motorisé.
        2 bâtiments à usage d'activité / atelier / dépôt avec des locaux sociaux et des bureaux.
        Construction et prestation de qualité.
        Stationnement extérieur .
        Accès immédiat par la rocade Est (sortie L'UNION).
        Proximité de l'échangeur autoroutier (A.61 et A.62).

        Aménagements

        Aménagements :
        Sur un terrain privatif et clos de 5 091 m².
        Traité voierie et espaces verts.
        Accès par 2 portails motorisé.

        Stationnement extérieur libre.

        Ensemble de 2 bâtiments reliés.

        Bâtiment 1 : bâtiment initial
        Bureaux en RdC et en étage.
        1 atelier " propre" et 1 espace de stockage.

        Bâtiment 2 : Extension du Bâtiment 1
        1 atelier / dépôt avec des locaux sociaux et des bureaux.
        Liaison entre les bâtiments par le bâtiment 3.

        Prestations de qualité.

        Structure métallique.
        Bardage double peau isolé.
        Toiture bac acier, trappes de désenfumage. Portes sectionnelles motorisées.
        Eclairage LED, air comprimé.

        Atelier/Dépôt :
        Dalle béton quartzée, résinée. .
        Chauffage / climatisation par gaines textile diffusantes (chaussettes).
        Bandeaux vitrés en bardage (éclairage 1er jour).
        Accès marchandises par 2 portes sectionnelles de plain-pied.

        Bureaux :
        Cloisonnés, climatisés.
        Eclairage en 1er jour.
        Câblés RJ45 avec baie de brassage.
        Faux- plafonds et éclairage en dalles.
        Sols souples grand passage ou carrelage.
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Structure / Couverture
        • Porte sectionnelle
        • Chauffage
        • Atelier
        • Parking
        • Éclairage
        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Site sécurisé
        • Bureaux

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        1MezzanineBureaux235Immédiate
        1MezzanineActivités120Immédiate
        1Rez-de-chausséeBureaux215Immédiate
        1Rez-de-chausséeActivités1 050Immédiate
        Total bâtiment  1 620 
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        2MezzanineBureaux43Immédiate
        2Rez-de-chausséeBureaux75Immédiate
        2Rez-de-chausséeActivités1 065Immédiate
        Total bâtiment  1 183 
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
        3Rez-de-chausséeUsage Mixte98Immédiate
        Total général : 2803 m²

        Localisation

        Localisation
        31200 TOULOUSE
        Facilités
        Accès immédiat par la rocade Est (sortie L'UNION).
        Proximité de l'échangeur autoroutier (A.61 et A.62).
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : 346 800 € an HT HC
        2 901 m²
        Divisibilité min. 43 m²
        346 800 € an HT HC
         
        2 901 m²
        Divisibilité min. 43 m²
        346 800 € an HT HC
        Sylvie SABADIE

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        Sylvie SABADIE

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