Location local d'activités ST LAURENT DU VAR - 1 700 m²

Localisation06700 ST LAURENT DU VAR
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Local d'activités Location 06700 ST LAURENT DU VAR
Disponibilité Décembre 2026
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 12/10/2026

ST LAURENT DU VAR (06700) - CBRE propose à la location un ensemble de locaux d'activités d’une surface totale d’environ 1 700 m², répartis sur 2 niveaux, dont 200 m² d'espaces bureaux aménagés. Ces locaux d"activités à louer, accessibles par les gros porteurs, sont équipés d'une porte sectionnelle, d'un monte-charge, d'une belle hauteur sous plafond (6,20m en RDC) et bénéficient de 20 places de parking.

A proximité immédiate de l’aéroport Nice Côte d’Azur et des grands axes routiers, cette zone d’activités dynamique bénéficie d’un environnement économique attractif, avec de nombreuses entreprises, services et infrastructures modernes. Elle propose également un cadre agréable et fonctionnel, renforçant l’image de votre entreprise et le confort de vos collaborateurs.

Si vous êtes intéressés par ces locaux d'activités à louer à ST LAURENT DU VAR (06700), ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises...

Aménagements

Aménagements :
. Accès poids lourds et moyens porteurs
. 1 porte sectionnelle 4x4
. 1 monte charge 2T5
. Charge au sol: 2T/m²
. EDF 380 - bleu/jaune
. HSPO 2,40 m à l'étage 6,20 m au RDC
. Façade béton
. Dalle béton
. Toiture isolée

Espace bureau (200 m² à l'étage)
. Cloisonnés
. Faux plafonds
. Eclairage
. Sol carrelage
. Climatisation réversible
. Sanitaires communs
. Cuisine
. Stationnement: 5 devant + 15 arrière (portail télécommandé)
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Bureaux
  • Chauffage

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1er étageActivités1 000Décembre 2026120 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
1er étageActivités200Décembre 2026120 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeActivités500Décembre 2026120 €/m²/an HT HC09 €/HT/m²/an
Total bâtiment 1 700   

Localisation

Localisation
06700 ST LAURENT DU VAR
Facilités
Autoroute A8
M6202 Bis
Réseau Urbain Lignes d'Azur
TER ST LAURENT DU VAR
Nice Côte d'Azur

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 120 € /m²/an HT HC
1 700 m²
Non divisible
120 € /m²/an HT HC
 
1 700 m²
Non divisible
120 € /m²/an HT HC
Stéphane VIBERT

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Stéphane VIBERT

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