Location local d'activités VALBONNE - 2 875 m²

06560 VALBONNE
Planifier une visite
Local d'activités Location 06560 VALBONNE
Mars 2024

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 875 m²
Divisibilité min. 241 m²
A partir de 135 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 19/03/2024

Au sein d'un programme logistique neuf composé de 27 modules, d'une surface totale de 7 818 m², à louer locaux d'activités à partir de 240 m².

CBRE vous propose à la location des locaux d'activités d'une surface totale de 2 875 m² divisibles, au sein d'un programme neuf desservi par une voie PL et accessible de plain-pied par de larges portes sectionnelles.

Site exeptionnel par la mixité de ses espaces et le caractère indépendant de ses modules. Idéal pour des entreprises artisanales, de stockage, de distribution....

. Proche déchetterie, commerces et restauration
. Autoroute A8 à 15 mn
. Aéroport international de Nice à 20 mn
. Transports en commun
. A 5 mn de la technopole de Sophia Antipolis

Sophia Antipolis, première technopole d’Europe, est devenue une véritable référence mondiale en matière d’innovation et de recherche et développement.
Chaque année, ce sont plus de 1000 nouveaux emplois qui sont créés sur la technopole dans des domaines clés comme l’intelligence artificielle, le...

Aménagements


Construction :
Ossature : Structure Béton
Couverture : Toiture isolée
Haut. libre min. ss poutre : 3.45 m
Haut. libre max. ss poutre : 3.82 m
Résistance Sol : 1 T/m²

Aménagements :
PRESTATIONS BATIMENTS
. Bâtiments neufs composés de 27 modules desservis par une voie PL
. Terrain clos
. Accès sécurisé - incendie - vidéo surveillance
. Aire de pique-nique / espace restauration
. 2 monte-charges (capacité juqu'à 4T)

PRESTATIONS LOCAUX
. 10 Cellules de locaux aménagés d'une surface de 2 875 m² divisible dès 240 m²
. Chaque module comprend :
. un local d'activité (hauteur SP 3.82 m)
. un local de stokage en s/sol (Hauteur SP 3.45 m)
. Sanitaires et douches privatifs
. Eligible fibre optique
. Accès de plain-pied
. Porte sectionnelle motorisée 4.40 x 3.20 (B4 3.87 X 320) + porte piétion

. En option module de bureau climatisé de 18 m² moyennant un surloyer de 14 905 € HT
. Etat : Neuf
Bâtiment de plain pied : oui

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Portes d'accès
  • Terrain

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BB1Rez-de-chausséeActivités256Mars 2024135 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
BB10Rez-de-chausséeActivités241Mars 2024140 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
BB2Rez-de-chausséeActivités255Mars 2024135 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
BB3Rez-de-chausséeActivités265Mars 2024137 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
BB4Rez-de-chausséeActivités509Mars 2024138 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
BB5Rez-de-chausséeActivités287Mars 2024136 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
BB6Rez-de-chausséeActivités256Mars 2024135 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
BB7Rez-de-chausséeActivités243Mars 2024135 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
BB8Rez-de-chausséeActivités256Mars 2024137 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
BB9Rez-de-chausséeActivités308Mars 2024136 €/m²/an HT HC19 €/HT/m²/an
Total bâtiment   2 875   

Localisation

06560 VALBONNE
A8 à 15 mn
D604, D4
NICE à 25 mn

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 135 € m²/an HT HC
 
2 875 m²
Divisibilité min. 241 m²
A partir de 135 € m²/an HT HC
Stéphane VIBERT

Votre contact

Stéphane VIBERT

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Dernières annonces consultées