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        Location local d'activités ST HERBLAIN - 6 282 m²

        Localisation8 RUE DU CHENE LASSE 44800 ST HERBLAIN Voir sur Street View
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        Local d'activités Location 44800 ST HERBLAIN 8 RUE DU CHENE LASSE
        Disponibilité Juillet 2026
        Local d'activités Location 44800 ST HERBLAIN 8 RUE DU CHENE LASSE Local d'activités Location 44800 ST HERBLAIN 8 RUE DU CHENE LASSE Local d'activités Location 44800 ST HERBLAIN 8 RUE DU CHENE LASSE Local d'activités Location 44800 ST HERBLAIN 8 RUE DU CHENE LASSE Local d'activités Location 44800 ST HERBLAIN 8 RUE DU CHENE LASSE Local d'activités Location 44800 ST HERBLAIN 8 RUE DU CHENE LASSE Local d'activités Location 44800 ST HERBLAIN 8 RUE DU CHENE LASSE Local d'activités Location 44800 ST HERBLAIN 8 RUE DU CHENE LASSE Local d'activités Location 44800 ST HERBLAIN 8 RUE DU CHENE LASSE Local d'activités Location 44800 ST HERBLAIN 8 RUE DU CHENE LASSE Local d'activités Location 44800 ST HERBLAIN 8 RUE DU CHENE LASSE Local d'activités Location 44800 ST HERBLAIN 8 RUE DU CHENE LASSE Local d'activités Location 44800 ST HERBLAIN 8 RUE DU CHENE LASSE Local d'activités Location 44800 ST HERBLAIN 8 RUE DU CHENE LASSE Local d'activités Location 44800 ST HERBLAIN 8 RUE DU CHENE LASSE Local d'activités Location 44800 ST HERBLAIN 8 RUE DU CHENE LASSE

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 10/06/2026

        Très bien situé au Nord Ouest de Nantes, et en bordure d'un axe passant, la N444, CBRE NANTES vous propose un ensemble immobilier neuf de 6100 m² comprenant 5 bâtiments d'activités à louer, les bâtiments sont divisibles pour certains et facilement modulables.

        Le bien se trouve également au pied des transports en commun : bus, tramway, périphérique Ouest. La Zone commerciale Atlantis se trouve également à proximité avec tous ses commerces et services.

        Aménagements

        Aménagements :
        5 bâtiments neufs ou réhabilités
        Label BREEAM PASS
        5 accès distincts

        Surfaces de bureaux livrées aménagées, chauffées/climatisées et non cloisonnées

        Surfaces activités et entrepôts livrées chauffées avec éclairage LED et murs coupe-feu réalisés

        Site clos et sécurisé

        Le bâtiment C bénéficiera d'un quai de déchargement avec auvent

        Des surfaces modulables : bâtiments B, D et E divisibles en 3 cellules

        Places de stationnements ext. privatives
        Bât A : 19 - bât B : 20
        bât C : 14 - bât D : 13 et bât E : 21
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Site sécurisé
        • Bureaux
        • Parking
        • Neuf ou restructuré
        • Prestations locaux activité / entrepôt

        Surfaces

        BâtimentNatureSurface (m²)Disponibilité
        1ParkingsJuillet 2026
        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        ACellule 1R1Activités377Juillet 202655 €/m²/an HT HC
        ACellule 1R1Bureaux644Juillet 2026130 €/m²/an HT HC
        ACellule 1Rez-de-chausséeActivités734Juillet 202685 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment   1 755  
        BâtimentCelluleNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        BCellule 2Bureaux486Juillet 2026120 €/m²/an HT HC
        BCellule 2Activités1 174Juillet 202685 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment  1 660  
        BâtimentCelluleNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        CCellule 3Activités951Immédiate85 €/m²/an HT HC
        BâtimentCelluleNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        DCellule 4Bureaux236Juillet 2026120 €/m²/an HT HC
        DCellule 4Activités549Juillet 202685 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment  785  
        BâtimentCelluleNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        ECellule 5Bureaux316Juillet 2026120 €/m²/an HT HC
        ECellule 5Activités815Juillet 202685 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment  1 131  
        Total général : 5331 m²

        Localisation

        Localisation
        8 RUE DU CHENE LASSE 44800 ST HERBLAIN
        Facilités
        Lignes de bus 93 et 50
        Accès routiers via la N444 ou la D75
        François Mitterrand (1)
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 55 € m²/an HT HC
        6 282 m²
        Divisibilité min. 785 m²
        A partir de 55 € m²/an HT HC
         
        6 282 m²
        Divisibilité min. 785 m²
        A partir de 55 € m²/an HT HC
        Adèle ROUX

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        Adèle ROUX

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