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Autres : Bureaux à louer BORDEAUX / Bureaux à louer Gironde / Bureaux à louer Aquitaine
Proches : MERIGNAC / PESSAC / BRUGES
Annonce mise à jour le 21/08/2024
EXCLUSIVITE CBRE, A louer immeuble de bureaux en R+7, disponibilité immédiate, situé dans le quartier Euratlantique, en plein développement, au sein de l'opération neuve BELVEDERE. A 10 min à pied de la place Stalingrad et à 10 mn en BHNS (ligne 31) de la gare de Bordeaux Saint Jean. Arrivée de nombreuses enseignes et services en cours. . ERP 5ème catégorie type W. BREEAM Very Good (millésime 2016). HQE Millésime 2015 Construction Neuve Excellent. Exigences du niveau de consommation BEPOS Effinergie 2013 (sans objectif de labellisation finale). Architecture de grande qualité. Divisibilité (2 lots par niveau). Faux plancher technique. Faux plafonds. Réseau chaleur urbain, réseau froid : CTA ventilo-convecteurs 4 tubes
. ERP 5ème catégorie type W. BREEAM Very Good (millésime 2016). HQE Millésime 2015 Construction Neuve Excellent. Exigences du niveau de consommation BEPOS Effinergie 2013 (sans objectif de labellisation finale). Architecture de grande qualité. Divisibilité (2 lots par niveau). Terrasse au R+6. Faux plancher technique. Faux plafonds. Réseau chaleur urbain, réseau froid : CTA ventilo-convecteurs 4 tubes. Local à vélos. Cœur d'ilot végétalisé, . Larges espaces extérieurs. Parkings EB4C : 31 unités en sous-sol. Loyer parking EB4C : 1 350 € /unité /an HT HC. 37 places complémentaires au sein de l’immeuble voisin EB4B : 1.200 € /unité /an HT HC (charges parkings EB4B: 116.48€ HT/unité). Etat : Neuf
Caractéristiques :
DPE
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Iris RETOURNE
Location bureau GRADIGNAN
Disponibilité : Immédiate
Vente/Location bureau BORDEAUX
Disponibilité : 4T 2025
Location bureau BRUGES
Disponibilité : Février 2025
Location bureau MERIGNAC
Disponibilité : Selon les lots
Disponibilité : Avril 2025
Disponibilité : Janvier 2025
Location bureau BORDEAUX
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