Location local d'activités VILLENEUVE LOUBET - 740 m²

06270 VILLENEUVE LOUBET

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Local d'activités Location 06270 VILLENEUVE LOUBET

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Villeneuve-Loubet / Locaux d'activités à louer Alpes-Maritimes / Locaux d'activités à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Sophia Antipolis / Valbonne / Antibes

Description

Annonce mise à jour le 11/03/2026

VILLENEUVE LOUBET (06270) - CBRE vous propose ces locaux d'activités à la location, en façade de la RN7, dans un environnement commercial dynamique, pour environ 740 m², divisible en 2 lots de 240 m² et 500 m², bénéficiant d'une visibilité optimale. Accès facile pour les camions. Adaptés pour une activité de grossiste B to B, ces locaux d'activités à louer offrent une flexibilité grâce à une divisibilité envisageable après travaux, permettant d'adapter l'espace à vos besoins spécifiques.

La proximité immédiate de l'autoroute A8 et l'accessibilité en transports en commun renforcent l'attractivité de ces locaux d'activités.

Si vous êtes intéressés par ces locaux d'activités à louer à VILLENEUVE LOUBET (06270) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Aménagements

Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 4.8 m

Aménagements :
. Locaux d'activités de plain pied, 800 m² environ: facilite la circulation des marchandises, optimisant ainsi la logistique de votre entreprise.
. Bureaux aménagés, 200 m² climatisés: environnement de travail confortable et professionnel favorisant la productivité.
. Showroom: espace dédié et valorisant, renforçant votre image de marque.
. Accès camions: grande facilité de livraison et d'expédition, indispensable pour une activité de grossiste et pour la gestion de flux importants.
. Rideau métallique: sécurité de vos biens et de vos locaux
. Belle hauteur: stockage vertical optimisé et l'installation d'équipements de grande taille
. Dalle industrielle : durabilité et la sécurité de vos opérations, même avec des activités industrielles ou de stockage intensives.

TF:
500m2: 5714 euros HT
240m2: 2743 euros HT

. Etat : Ancien
Nbre de portes plain pied : 4

Caractéristiques :

Hauteur libre
Portes de plain-pied
Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
BT B	Bat B - RDC	Rez-de-chaussée	Activités	240	Immédiate	130 €/m²/an HT HC	22 €/HT/m²/an
BT B	Bat B - RDC	Rez-de-chaussée	Activités	500	Immédiate	130 €/m²/an HT HC	22 €/HT/m²/an
Total bâtiment				740