Location bureau ISSY LES MOULINEAUX - 2 084 m²

Localisation92130 ISSY LES MOULINEAUX
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Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 25/07/2025

EQWATER un site stratégique au coeur d'un pôle tertiaire reconnu à Issy les Moulineaux et offrant une forte visibilité depuis le périphérique ainsi qu'une intégration optimale aux transports en commun. Des prestations performantes sur 8 niveaux de bureaux et 2 sous-sols, des espaces de travail facilement aménageables ; vous profiterez d'espaces extérieurs aménagés

Cet immeuble développe de nombreux services : hôtesse d'accueil, gestion technique, restaurant avec extérieur, espace convivial salle de réunion mutualisée

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Eqwater possède deux accès :
- rue Henry Farman
- rue Joseph Bara
. Accueil visiteurs via hôtesse
. Hall double hauteur
. Contrôle d'accès par badge
. 4 batteries d'ascenseurs
. 2 monte-charges
. PC sécurité, caméra surveillance
. Restaurant Inter-Entreprises
. Espace convivial
. Salle polyvalente
. Double certification environnementale :
BREAAM in Use, HQE Exploitation et
Label WiredScore

. Aire de livraison à l'arrière du bâtiment
. Espaces extérieurs aménagés
. Local vélos et parking motos

PRESTATIONS SURFACE :

. Vitrage tout hauteur = belle luminosité
. Capacitaire par étage : 170 personnes
. Faux-plancher technique
. Hauteur-sous-plafond : 2,70 m
. Climatisation par la G.T.B
. Trame fenêtre : 1,35 m
. Agencement modulable
. Plateaux de bureaux rénovés

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Caractère / hauteur plafond
  • Faux plancher
  • Accueil / Conciergerie
  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Accès livraison
  • Climatisation
  • Salle de réunion
  • Local vélo
  • Certification BREEAM
  • Espace extérieur

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2ème étageBureaux2 084Immédiate430 €/m²/an HT HC72 €/HT/m²/an
2ème Sous-solParkingsImmédiate1 800 €/U/an HT HC
Total bâtiment 2 084   

Localisation

Localisation
92130 ISSY LES MOULINEAUX
Facilités
GALLIENI-CAMILLE DESMOULINS (290, 323)
+ 39, 123, 126, 189, 190
Corentin Celton (12) et liaison bus
Balard (8)
Issy Val de Seine (C)
HENRI FARMAN-PORTE DE SEINE (T2), à 4 mn, PONT GARIGLIANO - HOPITAL EURO (T3, T3a)
Héliport de Paris
bd périphérique, accès aux quais de Seine, N118, A13, A10, A6

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 430 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer ISSY LES MOULINEAUX

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
420 €/m² HT HC par an
520 €/m² HT HC par an
Rénové
220 €/m² HT HC par an
470 €/m² HT HC par an
État d'usage
200 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
375
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

2 084 m²
Non divisible
430 € /m²/an HT HC
 
2 084 m²
Non divisible
430 € /m²/an HT HC
Khaled AYADI

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Khaled AYADI

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