Location bureau ISSY LES MOULINEAUX - 4 964 m²

92130 ISSY LES MOULINEAUX
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Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 964 m²
Divisibilité min. 1 144 m²
430 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 16/04/2024

Bureaux à louer à Issy les Moulineaux, proche transports (Métro Balard, RER C Issy-Val de Seine), au sein d’un environnement tertiaire (Microsoft, Safran, …), immeuble de caractère offrant le confort du neuf.

Cet immeuble développe de nombreux services : hôtesse d'accueil, gestion technique, restaurant avec extérieur, espace convivial salle de réunion mutualisée

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Accueil visiteurs via hôtesse
. PC sécurité
. Restaurant Inter-Entreprises
. Espace convivial
. Salle de réunion mutualisée
. Double certification environnementale : BREAAM in Use, HQE Exploitation
. Label WiredScore

PRESTATIONS SURFACE :

. Vitrage tout hauteur = belle luminosité
. Faux-plancher technique
. Hauteur-sous-plafond : 2,70 m
. Trame fenêtre : 1,35 m
. Capacitaire : 170 personnes (plateau entier)

. Partie A : 943 m2, 13 parkings
. Partie B : 1143 m2, 15 parkings

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Salle de réunion
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Parkings
  • Faux plancher

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
4ème étageBureaux1 144Immédiate430 €/m²/an HT HC72 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux2 084Immédiate430 €/m²/an HT HC72 €/HT/m²/an
1er étageBureaux1 737Immédiate430 €/m²/an HT HC72 €/HT/m²/an
1er Sous-solParkingsImmédiate1 800 €/U/an HT HC
2ème Sous-solParkingsImmédiate1 800 €/U/an HT HC
4ème Sous-solParkingsImmédiate1 800 €/U/an HT HC
Total bâtiment 4 964   

Localisation

92130 ISSY LES MOULINEAUX
GALLIENI-CAMILLE DESMOULINS (290, 323)
+ 39, 123, 126, 189, 190
Corentin Celton (12) et liaison bus
Balard (8)
Issy Val de Seine (C)
HENRI FARMAN-PORTE DE SEINE (T2), à 4 mn, PONT GARIGLIANO - HOPITAL EURO (T3, T3a)
Héliport de Paris
bd périphérique, accès aux quais de Seine, N118, A13, A10, A6

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 430 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer ISSY LES MOULINEAUX

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
420 €/m² HT HC par an
520 €/m² HT HC par an
Rénové
220 €/m² HT HC par an
470 €/m² HT HC par an
État d'usage
200 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
375
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
4 964 m²
Divisibilité min. 1 144 m²
430 € /m²/an HT HC
Jean-Baptiste DUMENIL

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Jean-Baptiste DUMENIL

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