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        Location bureau ISSY LES MOULINEAUX - 4 964 m²

        92130 ISSY LES MOULINEAUX
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        Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        4 964 m²
        Divisibilité min. 1 144 m²
        430 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 16/04/2024

        Bureaux à louer à Issy les Moulineaux, proche transports (Métro Balard, RER C Issy-Val de Seine), au sein d’un environnement tertiaire (Microsoft, Safran, …), immeuble de caractère offrant le confort du neuf.

        Cet immeuble développe de nombreux services : hôtesse d'accueil, gestion technique, restaurant avec extérieur, espace convivial salle de réunion mutualisée

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :

        . Accueil visiteurs via hôtesse
        . PC sécurité
        . Restaurant Inter-Entreprises
        . Espace convivial
        . Salle de réunion mutualisée
        . Double certification environnementale : BREAAM in Use, HQE Exploitation
        . Label WiredScore

        PRESTATIONS SURFACE :

        . Vitrage tout hauteur = belle luminosité
        . Faux-plancher technique
        . Hauteur-sous-plafond : 2,70 m
        . Trame fenêtre : 1,35 m
        . Capacitaire : 170 personnes (plateau entier)

        . Partie A : 943 m2, 13 parkings
        . Partie B : 1143 m2, 15 parkings

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Salle de réunion
        • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
        • Parkings
        • Faux plancher

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        4ème étageBureaux1 144Immédiate430 €/m²/an HT HC72 €/HT/m²/an
        2ème étageBureaux2 084Immédiate430 €/m²/an HT HC72 €/HT/m²/an
        1er étageBureaux1 737Immédiate430 €/m²/an HT HC72 €/HT/m²/an
        1er Sous-solParkingsImmédiate1 800 €/U/an HT HC
        2ème Sous-solParkingsImmédiate1 800 €/U/an HT HC
        4ème Sous-solParkingsImmédiate1 800 €/U/an HT HC
        Total bâtiment 4 964   

        Localisation

        92130 ISSY LES MOULINEAUX
        GALLIENI-CAMILLE DESMOULINS (290, 323)
        + 39, 123, 126, 189, 190
        Corentin Celton (12) et liaison bus
        Balard (8)
        Issy Val de Seine (C)
        HENRI FARMAN-PORTE DE SEINE (T2), à 4 mn, PONT GARIGLIANO - HOPITAL EURO (T3, T3a)
        Héliport de Paris
        bd périphérique, accès aux quais de Seine, N118, A13, A10, A6
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 430 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer ISSY LES MOULINEAUX

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        420 €/m² HT HC par an
        520 €/m² HT HC par an
        Rénové
        220 €/m² HT HC par an
        470 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        200 €/m² HT HC par an
        420 €/m² HT HC par an
        375
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        4 964 m²
        Divisibilité min. 1 144 m²
        430 € /m²/an HT HC
        Jean-Baptiste DUMENIL

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        Jean-Baptiste DUMENIL

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