Vente/Location local d'activités NICE - 4 119 m²

Localisation06200 NICE
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Local d'activités Vente/Location 06200 NICE
Disponibilité 12 mois ap. déb. trx
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 24/06/2025

NICE OUEST MERCANTOUR (06200) - CBRE vous propose à la location (BEFA) ou à la vente (VEFA) un ensemble de locaux d'activités neufs, pour une surface disponible de 4 690 m², divisibles en plusieurs projets. Ces locaux d'activités à louer ou à vendre se situent au niveau supérieur du bâtiment, accessible par les super porteurs, et bénéficient d'une rampe extérieure et d'une belle hauteur sous plafond de 5 m.

Emplacement stratégique, proche de la M6202, à proximité directe des axes routiers et autoroutiers.

Si ces locaux d'activités à louer ou à vendre à NICE OUEST MERCANTOUR (06200) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

Aménagements


Construction :
Haut. libre min. ss poutre : 2.5 m
Haut. libre max. ss poutre : 5 m
Résistance Sol : 2 T/m²

Aménagements :
Locaux répartis comme suit:
1/ Un bureau de 115m2 dans la Tour en RDC.
2/ Une partie d’immeuble neuf livré brut:
> plateau en RDC: 2089 m2, HSP 4.30m
> plateau en R+1: 1326 m2: 550m2 de
bureaux à créer + parkings ou stockage HSP 2.50m
> plateau en R+2: 1274 m2 HSP 5m

. accessible par super poids lourds
. aire de retournement haut + bas
. en +: terrain de 3523 m2 de stockage + 440m2 déjà aménagés mais en zone naturelle au PLU.
. pente arrière pour accès R+1: 10%
. largeur des axes de circulation 6m

Possibilité d’acquisition de l’ensemble en VEFA.
. Etat : Neuf
Accès : gros porteurs
aire de manoeuvre

Bâtiment à quai : oui

Caractéristiques :

  • Neuf ou restructuré
  • Portes de plain-pied
  • Bâtiment indépendant
  • Bureaux
  • Accès Plain-pied
  • Terrain
  • Hauteur libre
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)Disponibilité
2ème étageActivités1 27512 mois ap. déb. trx
2ème étageTerrain3 52312 mois ap. déb. trx
1er étageActivités1 32612 mois ap. déb. trx
Rez-de-chausséeActivités1 51812 mois ap. déb. trx
Total bâtiment 7 642 

Localisation

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : Nous contacter
Loyer : Nous contacter
4 119 m²
Divisibilité min. 1 275 m²
Nous contacter / Nous contacter
 
4 119 m²
Divisibilité min. 1 275 m²
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Stéphane VIBERT

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Stéphane VIBERT

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