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        Location local d'activités NICE - 3 260 m²

        06200 NICE
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        Local d'activités Location 06200 NICE
        12 mois ap. déb. trx

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        3 260 m²
        Non divisible
        180 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 09/09/2024

        CBRE vous propose à la location (BEFA) des locaux d'activités neufs à NICE OUEST (06200), pour une surface disponible de 3 260 m², non divisible. Ces locaux d'activités à louer bénéficient d'un emplacement stratégique, proche de la M6202, à proximité directe des axes routiers et autoroutiers. Il se situent au niveau supérieur du bâtiment, accessible par une rampe extérieure et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond de 5.5 m.

        Mener à bien son projet d'implantation et de développement pour une activité professionnelle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins.

        Si ces locaux d'activités à louer à NICE (06200) vous intéressent ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

        En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente, adapté à vos activités professionnelles et ...

        Aménagements


        Construction :
        Surface Terrain : 6000 m²
        Haut. libre min. ss poutre : 4.5 m
        Haut. libre max. ss poutre : 5.5 m
        Résistance Sol : 2 T/m²

        Aménagements :
        . Locaux d'une surface de 3260 m² sur deux niveaux livrés brut
        . Hauteur sous plafond : 4.50 m et 5.5 m
        . Surcharge au sol : 2T
        . Rampe d'accès pente 15% sur accès route niveau 2
        . Parking en R+1 avec accès route 38 places
        . Extraction possible : à créer
        . Accès gros porteurs
        . DPE : G / GES: G

        Toute activité possible.
        Dépôt de garantie : nous consulter
        . Etat : Neuf
        Bâtiment à quai : oui

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Terrain
        • Neuf ou restructuré
        • Portes de plain-pied
        • Aire de manoeuvre
        • Parking
        • Hauteur libre

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
        Rez-de-chausséeTerrain3 00012 mois ap. déb. trx37 €/m²/an HT HC
        PC 22ème étageActivités1 26012 mois ap. déb. trx180 €/m²/an HT HC
        PC 21er étageParkings12 mois ap. déb. trx500 €/place/an HT HC
        PC 2Rez-de-chausséeActivités2 00012 mois ap. déb. trx180 €/m²/an HT HC
        Total bâtiment  6 260  

        Localisation

        06200 NICE
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 180 € /m²/an HT HC
         
        3 260 m²
        Non divisible
        180 € /m²/an HT HC
        Stéphane VIBERT

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        Stéphane VIBERT

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