Vente bureau MARCQ EN BAROEUL - 5 922 m²

59700 MARCQ EN BAROEUL

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Septembre 2027

Autres : Bureaux à vendre Marcq-en-Baroeul / Bureaux à vendre Nord / Bureaux à vendre Nord-Pas-de-Calais

Proches : Lille / Villeneuve-d'Ascq / Wasquehal

Description

Annonce mise à jour le 28/10/2025

Situé au coeur du Pavé Stratégique sur la commune de Marcq en Baroeul, ces deux immeubles de bureaux neufs développant plus de 9 000 m² seront au cœur d'un projet dédié aux valeurs du bien-être et du bien-vivre. Dans un cadre de vie et de travail stimulant, les utilisateurs bénéficieront en plus des commerces, de la restauration, services de santé et des loisirs.

Un site en faveur du bien-être, qui permettra aux utilisateurs de se dépenser en proposant des sports indoor ainsi qu’un parcours extérieur aménagé grâce à l’installation d’équipements favorisant le sport en accès libre, un site préservé au coeur d’un environnement verdoyant, ressourçant et énergisant.

Aménagements

. 100% des lots sont accessibles aux
PMR et sont conformes ERP
. Chaque lot bénéficie d'un extérieur privatif
. Espaces arborés
. Espaces modulables disponibles à
partir de 150 m²
. Espaces communs haut de gamme,
comprenant des espaces extérieurs et
privatifs
. Finitions personnalisables : brut,
plateau paysager ou clé en main avec
accompagnement tout au long du
projet
. Programme mixte : restaurants, bar, sports & loisirs, séminaires, espace santé, commerces, coworking...
. Promenade entièrement piétonne et végétalisée
. Terrasses privatives

. Bâtiment B1 :
ERP type W pour le RDC et R+1
ERP type Code du Travail pour le R+2 et R+3

. Bâtiment B2 :
ERP Type W pour tous les étages

. Labels :
-Objectif RT2012 -30 %, équivalent RE2020
-Biodivercity

. 295 Places de stationnement mutualisées :
Loyer : Nous consulter
Prix de vente place standard : 10 000€ HT/U
Prix de vente place avec borne électrique : 15 000€ HT/U
- 1 place pour 70 m²
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Espace extérieur
Terrasses /Rooftop

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente
B1	3ème étage	Bureaux	468	Septembre 2027	Nous contacter
B1	2ème étage	Bureaux	468	Septembre 2027	Nous contacter
B1	1er étage	Bureaux	468	Septembre 2027	Nous contacter
B1	Rez-de-chaussée	Bureaux	513	Septembre 2027	Nous contacter
Total bâtiment			1 917

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente
B2	3ème étage	Bureaux	447	Septembre 2027	Nous contacter
B2	3ème étage	Bureaux	412	Septembre 2027	Nous contacter
B2	2ème étage	Bureaux	445	Septembre 2027	Nous contacter
B2	2ème étage	Bureaux	364	Septembre 2027	Nous contacter
B2	2ème étage	Bureaux	166	Septembre 2027	Nous contacter
B2	2ème étage	Bureaux	247	Septembre 2027	Nous contacter
B2	1er étage	Bureaux	190	Septembre 2027	Nous contacter
B2	1er étage	Bureaux	177	Septembre 2027	Nous contacter
B2	1er étage	Bureaux	79	Septembre 2027	Nous contacter
B2	1er étage	Bureaux	415	Septembre 2027	Nous contacter
B2	Rez-de-chaussée	Bureaux	469	Septembre 2027	Nous contacter
B2	Rez-de-chaussée	Bureaux	248	Septembre 2027	Nous contacter
B2	Rez-de-chaussée	Bureaux	346	Septembre 2027	Nous contacter
Total bâtiment			4 005