Vente bureau WAMBRECHIES - 3 311 m²

Localisation59118 WAMBRECHIES
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Bureau Vente 59118 WAMBRECHIES
Disponibilité Selon les lots
Bureau Vente 59118 WAMBRECHIES Bureau Vente 59118 WAMBRECHIES Bureau Vente 59118 WAMBRECHIES Bureau Vente 59118 WAMBRECHIES Bureau Vente 59118 WAMBRECHIES Bureau Vente 59118 WAMBRECHIES Bureau Vente 59118 WAMBRECHIES Bureau Vente 59118 WAMBRECHIES Bureau Vente 59118 WAMBRECHIES Bureau Vente 59118 WAMBRECHIES Bureau Vente 59118 WAMBRECHIES Bureau Vente 59118 WAMBRECHIES Bureau Vente 59118 WAMBRECHIES Bureau Vente 59118 WAMBRECHIES Bureau Vente 59118 WAMBRECHIES Bureau Vente 59118 WAMBRECHIES Bureau Vente 59118 WAMBRECHIES Bureau Vente 59118 WAMBRECHIES

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 28/04/2026

Dans le prolongement du parc EcoSpace, deux immeubles de bureaux neufs de 2 300m² environ chacun disponibles à l’achat. Emplacement stratégique dans un quartier dynamique à forte attractivité. Immeuble à taille humaine avec un design intérieur qui séduira vos collaborateurs et clients.
Nombreux services et espaces restauration dans l’environnement immédiat.

Aménagements

. Ascenseur
. Conception Eco-Construction, Eco-Gestion, Eco-Mobilité et Eco-Responsabilité
. Eclairage LED
. Double vitrage
. Faux-plafonds
. Loggias, terrasses et/ou à balcons
. Norme RE2020
. Plateaux livrés en base paysagère
. RDC ERP
. Sanitaires
. Station trottinettes et vélos électriques
. Ventilation double-flux

. 148 places de stationnement (1 place pour 31 m²)
- 63 places pour le bâtiment 1
- 74 places pour le bâtiment 2
- Prix de vente : 6 000€ HT/U/an
(50% des places de parking pré-équipées pour l’installation de bornes de recharge)

. Terrasse/loggia à tous les étages

. La surface du lot N° 102 fera 344 m² mais peut-être divisible à partir de 157 m² et le lot N°103 disposera de 466 m² mais il peut être divisible à partir de 279 m².
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • ERP
  • Climatisation
  • Local vélo
  • Bornes de recharge électriques
  • Terrasses / Rooftop
  • Parkings

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
1101Rez-de-chausséeBureaux267Décembre 20263 100 €/m² HD
11111er étageBureaux293Décembre 20263 100 €/m² HD
11121er étageBureaux423Décembre 20263 100 €/m² HD
11212ème étageBureaux361Décembre 20263 200 €/m² HD
Total bâtiment   1 344  
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
2201Rez-de-chausséeBureaux26718 mois ap. déb. trx3 100 €/m² HD
2202Rez-de-chausséeBureaux34418 mois ap. déb. trx3 100 €/m² HD
2203Rez-de-chausséeBureaux27918 mois ap. déb. trx3 100 €/m² HD
22111er étageBureaux29318 mois ap. déb. trx3 100 €/m² HD
22121er étageBureaux42318 mois ap. déb. trx3 100 €/m² HD
22212ème étageBureaux36118 mois ap. déb. trx3 200 €/m² HD
Total bâtiment   1 967  
Total général : 3311 m²

Localisation

Localisation
59118 WAMBRECHIES
Facilités
Au pied de la sortie n°10 de la Rocade Nord Ouest
A22
Lille Lesquin à 21 minutes
Lignes 56 & 88 arrêts : "Bouverie" ou "Le Complivois"
Ligne L1 arrêt : "Mairie"
Gare Lille Flandres à 20 min
Nombreux restaurants à moins de 10 minutes à pied
Salle de sport Domyos à 7 minutes en voiture
Chemin de halage : idéal pour les sportifs / voie cyclable

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : A partir de 3 100 € m² HD
3 311 m²
Divisibilité min. 267 m²
A partir de 3 100 € m² HD
 
3 311 m²
Divisibilité min. 267 m²
A partir de 3 100 € m² HD
Emilien BIZOUERNE

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Emilien BIZOUERNE

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