Vente bureau MARCQ EN BAROEUL - 4 300 m²

59700 MARCQ EN BAROEUL

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18 mois ap. déb. trx

Autres : Bureaux à vendre Marcq-en-Baroeul / Bureaux à vendre Nord / Bureaux à vendre Nord-Pas-de-Calais

Proches : Lille / Villeneuve-d'Ascq / Wasquehal

Description

Annonce mise à jour le 17/07/2026

Grâce à sa position stratégique en lisière immédiate des Grands Boulevards, le projet PARENTHESE s'impose naturellement comme un bâtiment signature facilement repérable. Son architecture distinctive, associée à sa façade visible par tous, en fait un repère urbain fort, à la fois fonctionnel et emblématique. Proposant des matériaux éco-responsables, des énergies renouvelables et des bureaux végétalisés, ce programme est dans l'air du temps et en phase avec l'environnement.

Ce lieu de travail se transforme en source de bien-être pour les utilisateurs et visiteurs. N'hésitez plus, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

2 Hall d'entrée distincts
Surfaces optimisées
Bâtiments entièrement divisibles ou groupable
Terrasses pour chaque cellule
Vue dégagée

Certifications : BREEAM Very Good
Performances environnementales RE 2025 - 10%
Parking aérien : 64 places
. B1: 36 places + 5 places avec bornes
. B2 : 20 places + 3 places avec bornes
. Prix de vente : 12 500 €/U/HT
. Place équipée Bornes IRVE: 17 500 € /U/HT

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Terrasses / Rooftop
Bornes de recharge électriques

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente
B1	3ème étage	Bureaux	829	18 mois ap. déb. trx	3 667 €/m² HD
B1	2ème étage	Bureaux	901	18 mois ap. déb. trx	3 563 €/m² HD
B1	1er étage	Bureaux	935	18 mois ap. déb. trx	3 561 €/m² HD
Total bâtiment			2 665

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente
B2	2ème étage	Bureaux	560	18 mois ap. déb. trx	3 661 €/m² HD
B2	1er étage	Bureaux	590	18 mois ap. déb. trx	3 559 €/m² HD
B2	Rez-de-chaussée	Bureaux	485	18 mois ap. déb. trx	3 340 €/m² HD
Total bâtiment			1 635

Total général : 4300 m²

Localisation

59700 MARCQ EN BAROEUL

15 minutes depuis la Gare de Lille Flandres. Ligne T, direction Tourcoing Centre, arrêt Cerisaie centre d'affaires
20 minutes à vélo par la piste cyclable reliant l'Avenue de la Marne et le centre de Lille
A proximité immédiate de l'échangeur de l'autoroute A22

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