Location bureau TOULOUSE - 349 m²

CAP WILSON, 81 BOULEVARD LAZARE CARNOT 31000 TOULOUSE Voir sur Street View
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Bureau Location 31000 TOULOUSE 81 BOULEVARD LAZARE CARNOT
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
349 m²
Non divisible
185 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 22/04/2024

Bureaux à louer à TOULOUSE, en hyper centre-ville, au pied de la station de métro Jean Jaurès. Emplacement privilégié, environnement tous commerces et services.

Surface louée cloisonnée
Immeuble gardienné.
Situé en hyper centre ville.
Toute commodité sur place.
Très nombreuses lignes de bus.
Face à la station de métro J. JAURES (lignes A et B).
Parking municipal au pied de l'immeuble.

Aménagements

Proche tous commerces et services.
Au pied du métro (lignes A et B).

Dans un immeuble sécurisé avec gardien.

Une surface de 349.25 m² située au 4° étage se décomposant de la manière suivante :
Circulation : 28.30 m²
Sanitaires : 5.00 m²
Bureaux : 314.60 m²

Rénovation à prévoir et possibilité d’ouvrir le plateau afin d’avoir une surface traversante.

Travaux envisagés au départ du locataire : Aménagement d’un sanitaire PMR, douche et attente arrivée / évacuation eau pour la création d’un cuisine.

Cloisonnement actuel : salles de formation, salle de réunion et bureaux privatifs.

Toit terrasse attenant (non accessible) permettant l’installation de climatisation.

Travaux prévus dans l’immeuble : changement du sol des paliers d'étage, mise en peinture de la cage d’escalier, réfection des issues de secours et mise sous surveillance du hall (caméra).

Parking public à proximité immédiate.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Salle de réunion
  • Espace extérieur
  • Contrôle d'accès

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
12280 à 22924ème étageBureaux349Immédiate185 €/m²/an HT HC

Localisation

CAP WILSON, 81 BOULEVARD LAZARE CARNOT 31000 TOULOUSE
Face à la station de métro J. JAURES (lignes A et B).
Très nombreuses lignes de bus.
Parking municipal au pied de l'immeuble.

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 185 € /m²/an HT HC
 
349 m²
Non divisible
185 € /m²/an HT HC
Jonathan HILAIRE

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