Vente local d'activités LIMEIL BREVANNES - 4 155 m²

Localisation94450 LIMEIL BREVANNES
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Local d'activités Vente 94450 LIMEIL BREVANNES
Disponibilité Livraison prévisionnelle Décembre 2027 (PC obtenu)
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Description

Annonce mise à jour le 29/07/2026

CBRE vous propose à vendre un entrepôt/local d'activités neuf situé sur la commune de Limeil-Brévannes dans le département du Val de Marne (94), à une dizaine de kilomètres de Paris, et à proximité de l’autoroute A86, sur les lignes A et D du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose d’un accès via quai niveleur et de bureaux livrés équipé en Open-Space, idéal pour siège social. Belle surface de 4 155 m² divisibles à partir de 157 m². Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponibilité : Décembre 2027.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre dis...

Aménagements


Construction :
Ossature : Mur bardage double peau isolé
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Voirie Lourde pour Les circulations et Les accès Livraisons
. Voirie Légère pour Les stationnements VL
. Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
. Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons
. Eclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments

. Couverture en bac acier isolée et végétalisée
. Menuiseries extérieures en aluminium
. Structure métallique

. Tarif jaune 48 kVA (évolutif) - Triphasé
. Accès de plain-pied via une porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3,50 m (h)

. Etat : Neuf
Equipement :
Nature du Chauffage : Aérothermes eau chaude

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Éclairage
  • Bureaux
  • Accès Plain-pied
  • Neuf ou restructuré
  • Chauffage

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
AA01Rez-de-chausséeActivités34515 mois ap. déb. trx2 000 €/m² HD
AA02Rez-de-chausséeActivités34215 mois ap. déb. trx2 000 €/m² HD
AA111er étageBureaux17915 mois ap. déb. trx2 100 €/m² HD
AA121er étageBureaux18215 mois ap. déb. trx2 100 €/m² HD
AA131er étageBureaux17515 mois ap. déb. trx2 100 €/m² HD
AA141er étageBureaux16915 mois ap. déb. trx2 100 €/m² HD
AA212ème étageBureaux17915 mois ap. déb. trx2 100 €/m² HD
AA222ème étageBureaux18215 mois ap. déb. trx2 100 €/m² HD
AA232ème étageBureaux17515 mois ap. déb. trx2 100 €/m² HD
AA242ème étageBureaux16915 mois ap. déb. trx2 100 €/m² HD
Total bâtiment   2 097  
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
BB01Rez-de-chausséeActivités33315 mois ap. déb. trx2 000 €/m² HD
BB02Rez-de-chausséeActivités31415 mois ap. déb. trx2 000 €/m² HD
BB111er étageBureaux18015 mois ap. déb. trx2 100 €/m² HD
BB121er étageBureaux18215 mois ap. déb. trx2 100 €/m² HD
BB131er étageBureaux18615 mois ap. déb. trx2 100 €/m² HD
BB141er étageBureaux15815 mois ap. déb. trx2 100 €/m² HD
BB212ème étageBureaux18015 mois ap. déb. trx2 100 €/m² HD
BB222ème étageBureaux18215 mois ap. déb. trx2 100 €/m² HD
BB232ème étageBureaux18615 mois ap. déb. trx2 100 €/m² HD
BB242ème étageBureaux15815 mois ap. déb. trx2 100 €/m² HD
Total bâtiment   2 059  
Total général : 4155,5 m²

Localisation

Localisation
94450 LIMEIL BREVANNES
Facilités
A86
N6, N406, N19
Ligne 8 "Créteil pointe du lac"
RER A " Boissy st léger"
RER D "Villeneuve triage"

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 2 000 € m² HD

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à vendre Limeil-Brevannes

État du bien

Prix bas

Prix haut

Neuf/Restructuré
1 500 €/m²
2 800 €/m²
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
1 000 €/m²
2 500 €/m²
1 950
€/m²

en moyenne

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

4 155 m²
Divisibilité min. 314 m²
2 000 € m² HD
 
4 155 m²
Divisibilité min. 314 m²
2 000 € m² HD
Antoine SINISI

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