Vente local d'activités LIMEIL BREVANNES - 5195 m²

94450 LIMEIL BREVANNES

Offre N°162506 mise à jour le 16/11/2023

5195 m²

2,200 € m² HT

Disponibilité : Livraison prévisionnelle novembre 2024 (PC déposé)

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Local d'activités Vente 94450 LIMEIL BREVANNES

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Surface : 5195 m² divisibles à partir de 402 m²

Prix : 2,200 € m² HT

Dispo : Livraison prévisionnelle novembre 2024 (PC déposé)

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Structure / Couverture
Hauteur
Aire de manoeuvre
Bureaux
Chauffage / climatisation

Autres : Locaux d'activités à vendre Val-de-Marne / Locaux d'activités à vendre Ile-de-France

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Description
Localisation & Transports Localisation
Surface
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A VENDRE - RARE SUR LE MARCHE – CBRE vous propose des cellules d’activités à la vente sur la commune de Limeil-Brévannes (94). Idéalement situé à proximité N406 et N19 - ZAC de la Ballastière Nord et au sein d'un programme neuf. D’une surface de 402 m² à 5 195 m² et accompagnés de bureaux, les lots sont situés au cœur un secteur dynamique en plein développement.

, avec un cadre verdoyant et arboré. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Nous consulter pour la disponibilité.

Construction :
Ossature : Mur bardage double peau isolé
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
Prestations extérieures :
. Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
. Voirie légère pour les stationnements VL
. Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
. Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons
. Eclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments

Prestations des bâtiments :
. Couverture en bac acier isolée et végétalisée
. Menuiseries extérieures en aluminium
. Structure métallique
. Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
. Porte sectionnelle 3 x 3,2m

Prestations activité / Stockage :
. Dallage industriel quartzé 3T/m²
. Tarif jaune 80 kVA (évolutif) - Triphasé
. Chauffage par aérotherme à eau chaude, alimenté par le réseau de chaleur urbain
. Eclairage par cloches LED dans la partie activité
. Accès de plain pied via une porte sectionnelle motorisée de 3,00 m x 3,20 m (h)
. 2 prises de courant 230 V 16A+T par cellule

Prestations des bureaux
. Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC
. Dalles PVC 60 cm x 60 cm au R+1
. Doublage et isolation. Peinture murale
. Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm
. Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond
. 1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC
. 1 sanitaire au R+1 avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC
. VMC double flux dans les bureaux / Simple flux dans les sanitaires
. Climatisation bitube réversible via pompe à chaleur
. 2 prises de courant par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux
. 2 prises RJ45 par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux (hors câblage)

PARKINGS:
- Bat A : 5 places par lot
- Bat B : 6 places par lot
- Bat C : 5 places par lot

. Etat : Neuf
Equipement :
Nature du Chauffage : Aérothermes eau chaude

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94450 LIMEIL BREVANNES

Bus : K
Nationale : N406, N19
RER A : Boissy st léger

Description
Localisation & Transports Localisation
Surface
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Bâtiment	Cellule	Lot	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente
A	A1		Bureaux	105	12 mois ap. acc.	Nous contacter
A	A1		Activités	460	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
A	A1		Hall	28	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
A	A2	A2	Bureaux	105	12 mois ap. acc.	Nous contacter
A	A2	A2	Activités	386	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
A	A2	A2	Hall	28	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Total bâtiment				1112

Bâtiment	Cellule	Lot	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente
B	B1	B1	Bureaux	105	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
B	B1	B1	Activités	461	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
B	B1	B1	Hall	28	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
B	B2	B2	Bureaux	105	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
B	B2	B2	Activités	461	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
B	B2	B2	Hall	28	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
B	B3	B3	Bureaux	105	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
B	B3	B3	Activités	461	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
B	B3	B3	Hall	28	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
B	B4		Bureaux	105	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
B	B4		Activités	461	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
B	B4		Hall	28	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Total bâtiment				2376

Bâtiment	Cellule	Lot	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Prix de vente
C	C1	C1	Bureaux	89	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
C	C1	C1	Activités	309	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
C	C1	C1	Hall	37	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
C	C2	C2	Bureaux	89	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
C	C2	C2	Activités	309	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
C	C2	C2	Hall	37	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
C	C3	C3	Bureaux	89	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
C	C3	C3	Activités	309	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
C	C3	C3	Hall	37	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
C	C4		Bureaux	98	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
C	C4		Activités	267	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
C	C4		Hall	37	12 mois ap. déb. trx	Nous contacter
Total bâtiment				1707

Total général : 5195 m²

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