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94450 LIMEIL BREVANNES
Offre N°162506 mise à jour le 28/04/2023
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Surface : 5195 m² divisibles à partir de 402 m²
Prix : 2 200 € m² HT
Dispo : Septembre 2024
DPE : En cours de détermination
Caractéristiques :
Autres : Activités à vendre Val-de-Marne / Activités à vendre Ile-de-France
A VENDRE - RARE SUR LE MARCHE – CBRE vous propose des cellules d’activités à la vente sur la commune de Limeil-Brévannes (94). Idéalement situé à proximité N406 et N19 - ZAC de la Ballastière Nord et au sein d'un programme neuf, plusieurs locaux d'activités sont disponibles dès Septembre 2024. D’une surface de 402 m² à 5 195 m² et accompagnés de bureaux, les lots sont situés au cœur un secteur dynamique en plein développement., avec un cadre verdoyant et arboré. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
Construction :Ossature : Mur bardage double peau isoléHaut. libre min. ss poutre : 7 mRésistance Sol : 3 T/m²Aménagements :Prestations extérieures :. Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons. Voirie légère pour les stationnements VL. Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge. Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons. Eclairages extérieurs par spots en façade des bâtimentsPrestations des bâtiments :. Couverture en bac acier isolée et végétalisée. Menuiseries extérieures en aluminium. Structure métallique. Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture. Porte sectionnelle 3 x 3,2mPrestations activité / Stockage :. Dallage industriel quartzé 3T/m². Tarif jaune 80 kVA (évolutif) - Triphasé. Chauffage par aérotherme à eau chaude, alimenté par le réseau de chaleur urbain. Eclairage par cloches LED dans la partie activité. Accès de plain pied via une porte sectionnelle motorisée de 3,00 m x 3,20 m (h). 2 prises de courant 230 V 16A+T par cellulePrestations des bureaux. Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC. Dalles PVC 60 cm x 60 cm au R+1. Doublage et isolation. Peinture murale. Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm. Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond. 1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC. 1 sanitaire au R+1 avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC. VMC double flux dans les bureaux / Simple flux dans les sanitaires. Climatisation bitube réversible via pompe à chaleur. 2 prises de courant par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux. 2 prises RJ45 par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux (hors câblage)PARKINGS:- Bat A : 5 places par lot- Bat B : 6 places par lot- Bat C : 5 places par lot. Etat : NeufEquipement : Nature du Chauffage : Aérothermes eau chaude
DPE :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus : KNationale : N406, N19RER A : Boissy st léger
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Antoine SINISI
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