Pourquoi acheter un entrepôt à Ivry-sur-Seine ?
Vous êtes à la recherche de l'entrepôt à vendre sur Ivry-sur-Seine idéal pour vos activités ? mais vous voulez d'abord en savoir plus les avantages d'un tel investissement immobilier à Ivry-sur-Seine ? Découvrez ici les bénéfices qu'offre cette commune du département du Val-de-Marne pour les entreprises qui s'y installent.
Profitez d'un emplacement stratégique
Avant d'opter pour l'achat d'un entrepôt ou de n'importe quel type de local commercial, vous devez bien réfléchir à son emplacement. Cela détermine le succès de l'activité que vous comptez y mener. Le choix d'Ivry-sur-Seine est très intéressant pour différentes raisons. La ville bénéficie d'une excellente localisation, à la lisière de Paris. En achetant votre entrepôt logistique dans cette région de France, vous profitez d'un accès rapide aux différents quartiers de la capitale grâce à un réseau de transport en commun (métro et bus) dense.
C'est un avantage important qui garantit la logistique et le déplacement de vos employés. Ivry-sur-Seine est aussi dotée d'infrastructures modernes. Les entrepôts disponibles à la vente dans à Ivry-sur-seine sont suffisamment équipés pour répondre aux besoins des entreprises, peu importe leurs domaines d'activité. Ils peuvent ainsi s'adapter à divers commerces, bureaux ou services.
Entrepôt à vendre sur Ivry-sur-Seine : une accessibilité favorable
L'achat d'un local à Ivry-sur-Seine vous permet de bénéficier d'une très grande accessibilité. Avec des axes routiers importants comme le périphérique et l'autoroute A6 (qui relie Paris à Lyon) à proximité, le transport de marchandises est grandement facilité. Si les activités de votre entreprise nécessitent des échanges rapides et efficaces, cela peut être une bonne idée d'opter pour l'achat à Ivry-sur-Seine. De plus, la proximité de l'aéroport d'Orly vous ouvre des perspectives de commerce international.
Ivry-sur-Seine, la commune au riche patrimoine historique
L'achat d'un entrepôt à Ivry-sur-Seine revient à investir dans une ville au riche patrimoine historique. Avec ses racines qui remontent avant l'an 1000, cette commune du département du Val-de-Marne en région Île-de-France offre un cadre unique où histoire et modernité se rencontrent. La présence de bâtiments historiques, comme l'église Saint-Pierre-Saint-Paul du XIIe siècle, enrichit le paysage urbain et confère un caractère distinctif à la ville. Les événements, comme les Journées du Patrimoine contribuent aussi à rendre Ivry-sur-Seine plus attractive aux yeux des entreprises. En choisissant un local de stockage en vente dans la région, vous faites non seulement un choix stratégique, mais vous créez aussi un lien avec l'histoire et la culture locales.
Les entreprises qui ont choisi des locaux d'activités à vendre à Ivry-sur-Seine
Ivry-sur-Seine attire de plus en plus d'entreprises qui choisissent de s'y installer pour démarrer leurs activités. C'est notamment dû au dynamisme de la ville et à sa situation géographique avantageuse. Parmi les sociétés qui se sont installées dans cette commune de France, il y a notamment FNAC et DARTY, des entreprises très populaires spécialisées dans la distribution de produits culturels, électroniques et électroménagers. Les structures spécialisées dans les commerces de gros comme CHASSINEAU et ENERGYA ont également opté par l'acquisition d'un entrepôt à Ivry-sur-Seine. ALGONIS, SPIDERS, DMA, COFI et FNAC LOGISTIQUE font aussi partie de celles qui possèdent des bureaux ou des locaux de stockage dans cette ville du département du Val-de-Marne.
Ces entreprises de renom ont installé leurs locaux d'activités dans le centre-ville et un peu partout sur le territoire de la commune. Leur implantation stimule l'activité économique locale. Vous pouvez aussi faire comme elles et faire votre choix parmi les entrepôts / locaux d'activités à vendre à Ivry-sur-Seine.
Les projets récents ambitieux et novateurs qui peuvent inciter à l'achat d'un entrepôt à Ivry-sur-Seine
De la rénovation énergétique des bâtiments aux espaces publics végétalisés, en passant par la promotion de la mobilité douce, Ivry-sur-Seine fait de l'environnement une priorité. Elle possède d'ailleurs le label "Territoire à énergie positive pour la croissance verte", qui témoigne de son engagement. De plus, la ville est engagée dans plusieurs projets d'aménagement urbain visant à améliorer la qualité de vie de ses habitants tout en préservant l'environnement. L'un des plus emblématiques est sans doute le projet Ivry Confluences, qui vise à réaménager une vaste zone industrielle en un écoquartier moderne et attractif. Ce projet aux portes de Paris, en prolongement de Bercy et de Paris Rive Gauche se fera sur 145 hectares, l’ambition est de perpétuer les fonctions économiques du quartier avec des activités créatrices d’emplois (tertiaire, petites et moyennes entreprises et industries). Ce projet qui se terminera en 2026 permettra de créer 18 000 emplois directs et indirects.
Ivry-sur-Seine est en pleine effervescence avec des projets récents qui renforcent son attractivité pour les entreprises. Le projet Cœur de ville vise à revitaliser le centre-ville, grâce à la création d'un espace accueillant. Il a également pour but de répondre aux enjeux socio-économiques et écologiques actuels. Ivry Confluences est un autre projet d'aménagement qui peut vous inciter à opter pour la location ou l'achat d'entrepôt à Ivry-sur-Seine. Il vise à transformer le quartier d'Ivry-Port en un pôle majeur de développement urbain, économique et social. Des logements, des locaux d'activités et un grand parc à la Confluence sont ainsi créés.
Ces différentes initiatives, qui allient développement durable et dynamisme économique, font d'Ivry-sur-Seine un lieu privilégié par les entreprises à la recherche d'un entrepôt à vendre sur Ivry-sur-Seine dans une commune tournée vers l'avenir.
Entrepôt à vendre à Ivry-sur-Seine : comment faire votre choix ?
La ville offre de nombreuses opportunités d'entrepôts à vendre. Il faut toutefois veiller à faire un bon choix. Avant d'opter pour un local d'activités en vente à Ivry-sur-Seine, vous devez tenir compte de certains critères très importants pour garantir que l'espace répond à vos besoins. Commencez par faire attention à la localisation. Si la commune située dans le département du Val-de-Marne bénéficie d'une très bonne situation géographique à proximité de Paris, certains quartiers sont plus adaptés que d'autres pour l'achat d'un entrepôt. C'est notamment le cas d'Ivry-Port, du centre-ville, du Petit-Ivry ou du Plateau-Monmousseau. Un local d'activité bien situé à Ivry-sur-Seine peut offrir une meilleure visibilité et accessibilité à vos clients et fournisseurs.
Nous vous recommandons d'opter pour un entrepôt situé à proximité de l'aéroport d'Orly, d'une station de métro comme Pierre et Marie Curie, des autoroutes et des gares du RER… Le type d'immeuble est aussi un critère dont vous devez tenir compte pendant vos recherches de l'entrepôt à vendre à Ivry-sur-Seine parfait pour votre entreprise. Vous avez le choix entre un local d'activités de plain-pied pour une meilleure accessibilité et un entrepôt à étage pour une utilisation optimale de l'espace vertical. La surface est également très importante. Elle doit pouvoir suffire pour la gestion de vos opérations courantes. Si vous avez un stock important de biens, la surface doit être assez grande pour tout contenir.
Vous devez tenir compte de la croissance future de votre entreprise avant de faire votre choix. La hauteur sous plafond de votre entrepôt doit aussi être suffisante pour le stockage vertical. Assurez-vous également qu'il y a un parking à proximité du local d'activités en vente à Ivry-sur-Seine pour les véhicules. Cela sera plus simple pour vous, vos collaborateurs et clients. Le parking peut être en plein air ou souterrain, l'essentiel est qu'il soit fonctionnel.
Le prix est par ailleurs un facteur tout aussi important lors de l'achat de votre entrepôt. Vous devez bien analyser les locaux d'activité à vendre à Ivry-sur-Seine avant de prendre une décision. Il est souvent recommandé d'utiliser un comparateur pour bien étudier les différentes offres. Vous pouvez cependant consulter nos annonces d'entrepôts à vendre sur le site d'Immobilier CBRE. Les prix proposés sont très compétitifs.
Contactez nos conseillers pour l'achat d'un entrepôt / local d'activités à Ivry-sur-Seine
L'achat d'un entrepôt / local d'activités à Ivry-sur-Seine étant une décision importante, vous avez besoin de l'aide d'un professionnel comme Immobilier CBRE. Leader mondial en immobilier d'entreprise, nous vous guidons vers les meilleures opportunités d'entrepôts / locaux d'activités à vendre sur Ivry-sur-Seine.
Immobilier CBRE est le partenaire idéal. Nous vous proposons un large éventail d'entrepôts qui répondent à vos besoins spécifiques. Vous pourrez sans difficulté trouver un entrepôt dont la taille ou la surface correspond à votre entreprise. Que ce soit pour du stockage, de la logistique ou des activités de production, nos locaux sont situés dans des zones à forte valeur ajoutée.
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Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à vendre IVRY SUR SEINE
Les prix de ventes des entrepôts/locaux d'activités à IVRY SUR SEINE varient selon le type d'état d'usage. Pour un entrepôt/local d'activités neuf ou restructuré, les prix sont estimés entre 1 500 et 2 800 € €/m². Concernant un entrepôt/local d'activités de seconde main, les prix sont estimés entre 1 000 et 2 500 € €/m². La localisation ou les services attendus comme (le parking, espaces extérieurs, …) peuvent faire varier le prix.