Vente local d'activités L'HAY LES ROSES - 1 237 m²

Localisation94240 L'HAY LES ROSES
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Local d'activités Vente 94240 L'HAY LES ROSES
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 16/07/2025

CBRE vous propose à vendre un entrepôt/local d'activités dans un bâtiment indépendant situé sur la commune de L'Hay les Roses dans le département du Val-de-Marne (94). Excellente localisation à proximité immédiate de l'autoroute A6, plusieurs lignes de bus. Ce local industriel dispose d'une bonne visibilité commerciale et plusieurs places de parking. Location possible pour les lots de bureaux en étage (R+2 et R+3). Belle surface de 1 237 m² non divisibles. Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à...

Aménagements


Construction :

Aménagements :
. Immeuble indépendant
. Hauteur sous poutre : 2.69 m
. Hauteur sous plafond : 3.3 m
. Chauffage par aérotherme gaz
. Visibilité sur rue
. Construction résiduelle
. Aménagement fonctionnel
. Locaux très lumineux
. Espace extérieur aménageable
. Parking : 21 places

* Possibilité de louer uniquement les lots suivants :
R+2: 187 m² à 140,00 € m²/an HT HC
R+3: 170 m² à 140,00 € m²/an HT HC

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Chauffage
  • Bureaux

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
13ème étageBureaux170ImmédiateNous contacter
12ème étageBureaux187ImmédiateNous contacter
11er étageBureaux168ImmédiateNous contacter
1Rez-de-chausséeBureaux132ImmédiateNous contacter
1Sous-solActivités580ImmédiateNous contacter
Total bâtiment  1 237  

Localisation

Localisation
94240 L'HAY LES ROSES
Facilités
Belvédère (186), Blum- Frette(V3), Tennis (V4), Le Coteau - Courbe t(V5)
Bagneux-Pont Royal ou Arcueil-Cachan (B)
D126, A86, A6, A4, bd périphérique, Porte d'Italie

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 2 829 € m² HD

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à vendre Val-de-Marne

État du bien

Prix bas

Prix haut

Neuf/Restructuré
1 500 €/m²
2 800 €/m²
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
1 000 €/m²
2 500 €/m²
1 950
€/m²

en moyenne

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 237 m²
Non divisible
2 829 € m² HD
 
1 237 m²
Non divisible
2 829 € m² HD
Alexandre GIURIATI-KISS

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Alexandre GIURIATI-KISS

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