Vente local d'activités ETRECHY - 2500 m²

91580 ETRECHY

Offre N°165570 mise à jour le 17/11/2023


Surface2500 m²
Prix1 350 € m² HD
Rendez-vousDisponibilité : Livraison prévisionnelle 12 mois ap. déb. trx (PC obtenu)
Local d'activités Vente 91580 ETRECHY Voir tous les médias

Surface : 2500 m² non divisibles

Prix : 1 350 € m² HD

Dispo : Livraison prévisionnelle 12 mois ap. déb. trx (PC obtenu)

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Terrain
  • Aire de manoeuvre
  • Parkings
  • Bureaux
  • Structure / Couverture

A VENDRE - PROGRAMME NEUF - CBRE vous propose au sein de la ZA des Hautes Prasles à Etrechy (91), un bâtiment clé en main à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement. Superficie totale de 2 500 m² non divisibles, sur un terrain de 6 000 m². Places de stationnement privatives par cellule. Emplacement privilégié situé à moins de 15 minutes à pied de la gare RER d’Etréchy (RER C) et en bordure de la Nationale 20. Disponibilité Décembre 2023.


Construction :
Surface Terrain : 6000 m²

Aménagements :
Prestations extérieures :
. Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
. Voirie légère pour les stationnements VL
. Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
. Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons
. Eclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments
. Accessibilité semi remorques
. Stockage extérieur : 400 m²
. Parkings : 26

Prestations des bâtiments :
. Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé
. Couverture en bac acier isolée et végétalisée
. Menuiseries extérieures en aluminium
. Structure métallique
. Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture

Prestations activité / Stockage :
. Dallage industriel quartzé 3T/m²
. Hauteur libre d’environ 7 m
. Tarif jaune 42 kVA (évolutif)
. Eclairage par cloches LED dans la partie activité
. 1 Accès de plain pied via porte sectionnelle motorisée de 4 m x 4,50 m (h) + 1 porte sectionnelle donnant sur le stockage extérieur de même dimension
. 1 Accès à quai

Prestations des bureaux conformes RE2020 :
. Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC
. Dalles PVC 60 cm x 60 cm au R+1
. Doublage et isolation. Peinture murale
. Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm
. Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond
. 1 double sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC
. 1 double sanitaire au R+1 avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC
. VMC Double Flux dans les bureaux Simple flux dans les sanitaire s
. Climatisation bitube réversible via pompe à chaleur
. 2 prises de courant par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux
. Etat : Neuf

DPE :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91580 ETRECHY

N20
Étréchy (C) - A moins de 15 min à pied
Gare d'Austerlitz en 45 min

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
A1er étageBureaux13012 mois ap. déb. trxNous contacter
ARez-de-chausséeBureaux13012 mois ap. déb. trxNous contacter
ARez-de-chausséeActivités224012 mois ap. déb. trxNous contacter
Total bâtiment  2500  

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Arnaud QUILFEN

Arnaud QUILFEN
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