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        Vente/Location local d'activités COURCOURONNES - 8 915 m²

        91080 COURCOURONNES
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        Local d'activités Vente/Location 91080 COURCOURONNES
        Livraison prévisionnelle 12 mois ap. déb. trx (PC non déposé)

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        Afficher le numéro

        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        8 915 m²
        Divisibilité min. 256 m²
        1 500 € m² HD / 95 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 22/11/2024

        CBRE vous propose à louer ou à vendre, un entrepôt/local d'activités dans un parc d’activités tertiaires neuf composé de 4 bâtiments indépendants. Situé sur la commune de Courcouronnes dans le département de l'Essonne (91). Localisation exceptionnelle et à proximité immédiate des transports en commun, de l'autoroutes A6 et de la Nationale N104. Ce local industriel dispose d'une architecture de qualité, nombreuses places de parking et d'un environnement qualitatif. Idéal pour activités tertiaires, laboratoires. Belle surface de 8 914 m² divisible à partir de 255 m². Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.

        Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser un...

        Aménagements

        Aménagements :
        . Emprise foncière: 16 343 m²
        . Espaces verts: 4 752 m²

        . 226 stationnements VL
        . 26 stationnements motos
        . 131 stationnements vélos

        . Nombre de stationnements VL bureaux - PLU: 130
        . Nombre de stationnements VL projet: 226
        . Aire de stationnement 2 roues moto (m²): 27
        . Aire de stationnements vélo bureaux (m²): 136

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Parking

        Surfaces

        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
        AA1Rez-de-chausséeActivités60512 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        AA2Rez-de-chausséeActivités32112 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        AA31er étageBureaux60512 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        AA41er étageBureaux33412 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        AA52ème étageBureaux60512 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        AA62ème étageBureaux33412 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        Total bâtiment   2 804   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
        BB1Rez-de-chausséeActivités33412 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        BB2Rez-de-chausséeActivités33712 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        BB31er étageBureaux33412 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        BB41er étageBureaux35012 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        BB52ème étageBureaux33412 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        BB62ème étageBureaux35012 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        Total bâtiment   2 039   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
        CC1Rez-de-chausséeActivités25612 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        CC2Rez-de-chausséeActivités25912 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        CC31er étageBureaux27012 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        CC41er étageBureaux25912 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        CC52ème étageBureaux27012 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        CC62ème étageBureaux25912 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        Total bâtiment   1 572   
        BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
        DD1Rez-de-chausséeActivités41312 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        DD2Rez-de-chausséeActivités41212 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        DD31er étageBureaux41312 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        DD41er étageBureaux42512 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        DD52ème étageBureaux41312 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        DD62ème étageBureaux42512 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
        Total bâtiment   2 499   
        Total général : 8914,6 m²

        Localisation

        91080 COURCOURONNES
        . Route: A 26 km de Paris Porte d'Italie - A6-E15 sortie 7, N104 sortie 36 - N446
        . RER: ligne D4 Evry/Courcouronnes
        . Aéroport d'Orly à environ 25,8 km via A6
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Prix : 1 500 € m² HD
        Loyer : 95 € m²/an HT HC

        Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer COURCOURONNES

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        95 €/m² HT HC par an
        145 €/m² HT HC par an
        Rénové
        Non spécifié 
        Non spécifié 
        État d'usage
        80 €/m² HT HC par an
        100 €/m² HT HC par an
        105
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        8 915 m²
        Divisibilité min. 256 m²
        1 500 € m² HD / 95 € m²/an HT HC
        Valentin GRIVAUD

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