Vente/Location local d'activités COURCOURONNES - 8 915 m²

91080 COURCOURONNES
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Local d'activités Vente/Location 91080 COURCOURONNES
Livraison prévisionnelle 12 mois ap. déb. trx (PC non déposé)

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
8 915 m²
Divisibilité min. 256 m²
1 500 € m² HD / 95 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 08/03/2024

A VENDRE OU A LOUER – CBRE vous propose sur la commune de Courcouronnes (91), un parc d’activités tertiaires neuf composé de 4 bâtiments indépendants d'une superficie totale de 8 914 m² divisibles à partir de 255 m². Architecture de qualité, nombreuses places de parking, proximité immédiate transports en commun et Autoroutes A6 / N104. Environnement qualitatif, idéal pour activité tertiaire, laboratoires. Nous consulter pour la disponibilité.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activit...

Aménagements

Aménagements :
. Emprise foncière: 16 343 m²
. Espaces verts: 4 752 m²

. 226 stationnements VL
. 26 stationnements motos
. 131 stationnements vélos

. Nombre de stationnements VL bureaux - PLU: 130
. Nombre de stationnements VL projet: 226
. Aire de stationnement 2 roues moto (m²): 27
. Aire de stationnements vélo bureaux (m²): 136

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
AA1Rez-de-chausséeActivités60512 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
AA2Rez-de-chausséeActivités32112 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
AA31er étageBureaux60512 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
AA41er étageBureaux33412 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
AA52ème étageBureaux60512 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
AA62ème étageBureaux33412 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment   2 804   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
BB1Rez-de-chausséeActivités33412 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
BB2Rez-de-chausséeActivités33712 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
BB31er étageBureaux33412 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
BB41er étageBureaux35012 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
BB52ème étageBureaux33412 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
BB62ème étageBureaux35012 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment   2 039   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
CC1Rez-de-chausséeActivités25612 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
CC2Rez-de-chausséeActivités25912 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
CC31er étageBureaux27012 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
CC41er étageBureaux25912 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
CC52ème étageBureaux27012 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
CC62ème étageBureaux25912 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment   1 572   
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerPrix de vente
DD1Rez-de-chausséeActivités41312 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
DD2Rez-de-chausséeActivités41212 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
DD31er étageBureaux41312 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
DD41er étageBureaux42512 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
DD52ème étageBureaux41312 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
DD62ème étageBureaux42512 mois ap. déb. trxNous contacterNous contacter
Total bâtiment   2 499   
Total général : 8914,6 m²

Localisation

91080 COURCOURONNES
. Route: A 26 km de Paris Porte d'Italie - A6-E15 sortie 7, N104 sortie 36 - N446
. RER: ligne D4 Evry/Courcouronnes
. Aéroport d'Orly à environ 25,8 km via A6

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 1 500 € m² HD
Loyer : 95 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer COURCOURONNES

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
100 €/m² HT HC par an
105
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
8 915 m²
Divisibilité min. 256 m²
1 500 € m² HD / 95 € m²/an HT HC
Valentin GRIVAUD

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