Vente local d'activités LIMOGES FOURCHES - 9 265 m²

Localisation77550 LIMOGES FOURCHES
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Local d'activités Vente 77550 LIMOGES FOURCHES
Disponibilité 10 mois ap. acc.
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 30/04/2026

CBRE vous propose à vendre un entrepôt/local d'activités neuf situé sur la commune de Limoges Fourches dans le département de Seine-et-Marne (77), et à proximité de l’autoroute A5, sur la ligne D du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose de nombreuses places de parking et de 4 quais. Belle surface de 9 265 m² non divisibles, sur un terrain de 15 553 m². Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponibilité nous consulter.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location...

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 15553 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Stationnement : 25 places + 150 places déportées
. Prestations sur mesure
. Cour poids lourds
. 1 entrée/sortie

Bâtiment industriel :
. Tarif jaune
. Chauffage à 11°C
. Locaux techniques dédiés
. Bardage métallique
. Toiture PV Ready

Bureaux et locaux sociaux :
. Bureaux en mezzanine dans le volume du hall industriel
. Bardage métallique avec MTA
. Bureaux en R+2
. Plateaux aménagés non cloisonnés

Aménagements extérieurs :
. Implantation d’un bassin de rétention
. Implantation d’un abris vélo
. Aménagements paysagers

. Etat : Neuf
Nbre de portes à quai : 4
Nbre de portes plain pied : 1

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Structure / Couverture
  • Bureaux
  • Neuf ou restructuré
  • Portes de plain-pied

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
1er étageBureaux1 47610 mois ap. acc.1 457 €/m² HT
Rez-de-chausséeActivités7 78910 mois ap. acc.1 457 €/m² HT
Total bâtiment 9 265  

Localisation

Localisation
77550 LIMOGES FOURCHES
Facilités
A5B, A5
D57, D471
30B, 30A, 51,
D: Gare de Luisant - Moissy
Dare de Melun

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 1 457 € m² HT

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à vendre Limoges-Fourches, Moissy-Cramayel, Reau

État du bien

Prix bas

Prix haut

Neuf/Restructuré
1 300 €/m²
2 700 €/m²
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
700 €/m²
2 000 €/m²
1 675
€/m²

en moyenne

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

9 265 m²
Divisibilité min. 7 789 m²
1 457 € m² HT
 
9 265 m²
Divisibilité min. 7 789 m²
1 457 € m² HT
Paul GERARDIN

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Paul GERARDIN

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