Location bureau LEZENNES - 1 584 m²

59260 LEZENNES
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Bureau Location 59260 LEZENNES
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 584 m²
Divisibilité min. 227 m²
175 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 31/03/2025

Au cœur d’un secteur en pleine transformation de Lezennes, l’immeuble LE LICENIA s’inscrit dans un projet mixte (bureaux, commerces, services) d’envergure, ayant pour ambition la création d’un environnement vivant, pratique et verdoyant. Ce nouvel ensemble immobilier inédit de 30 000 m² associera idéalement travail et espaces de vie. Nous vous proposons à la location, plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 227 m².

Le site étant orienté mobilités douces et électriques, il est facilement accessible par les transports en commun et des bornes de recharge pour toutes les solutions de mobilité électrique sont disponibles sur l'aire de stationnement.

Aménagements

. Accueil
. Climatisation réversible
. Hauteur sous plafond : 2m70
. Bornes de recharge
. Local vélos et trottinettes
. Luminaires LED
. Moquette
. Vestiaires avec douches
. Rooftop de 216 m² au R+5
. Terrasses sur les deux étages

. Certification BREEAM Very Good

. Places de parking intérieur :
1 place pour 40 m²
Loyer : 900 €/Place/HT/an

. Taxe foncière : exonération partielle de la taxe pendant les 2 premières années
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Accueil / Conciergerie
  • Climatisation
  • Local vélo
  • Parkings
  • Terrasses /Rooftop
  • Bornes de recharge électriques

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
3ème étageBureaux1 357Immédiate175 €/m²/an HT HC53 €/HT/m²/an
3Rez-de-chausséeBureaux227Immédiate175 €/m²/an HT HC53 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 584   

Localisation

59260 LEZENNES
A1, A22, A27, A23, A25
RN227, boulevard de l'ouest
Ligne 1 station : Hôtel de Ville
Gares TER & TGV de Lille à 10 min
L4, 13, 28, 32, 67, C01, C02 Centre Commercial V2, Héron Park Station V'lille à 8 min

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 175 € /m²/an HT HC
 
1 584 m²
Divisibilité min. 227 m²
175 € /m²/an HT HC
Charles CHAPONNAY

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