Location bureau LEZENNES - 805 m²

59260 LEZENNES

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Immédiate

Autres : Bureaux à louer Hellemmes-Lille, Lezennes / Bureaux à louer Nord / Bureaux à louer Nord-Pas-de-Calais

Proches : Lille / Villeneuve-d'Ascq / Lesquin

Description

Annonce mise à jour le 06/01/2026

Au cœur d’un secteur en pleine transformation de Lezennes, l’immeuble LE LICENIA s’inscrit dans un projet mixte (bureaux, commerces, services) d’envergure, ayant pour ambition la création d’un environnement vivant, pratique et verdoyant. Ce nouvel ensemble immobilier inédit de 30 000 m² associera idéalement travail et espaces de vie. Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux développant 805 m² au R+3.

Le site étant orienté mobilités douces et électriques, il est facilement accessible par les transports en commun et des bornes de recharge pour toutes les solutions de mobilité électrique sont disponibles sur l'aire de stationnement.

Aménagements

. Accueil
. Climatisation réversible
. Hauteur sous plafond : 2m70
. Bornes de recharge
. Local vélos et trottinettes
. Luminaires LED
. Moquette
. Vestiaires avec douches
. Rooftop de 216 m² au R+5
. Terrasse

. Certification BREEAM Very Good

. Places de parking intérieur :
. 23 places
Loyer : 900 €/U/HT/an

. Taxe foncière : exonération partielle de la taxe pendant les 2 premières années
. Honoraires de support clients : 3 % (à la charge du preneur)
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Accueil / Conciergerie
Climatisation
Local vélo
Bornes de recharge électriques
Terrasses / Rooftop
Parkings

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
3ème étage	Bureaux	805	Immédiate	175 €/m²/an HT HC	43 €/HT/m²/an

Localisation

59260 LEZENNES

A1, A22, A27, A23, A25
RN227, boulevard de l'ouest
Ligne 1 station : Hôtel de Ville
Gares TER & TGV de Lille à 10 min
L4, 13, 28, 32, 67, C01, C02 Centre Commercial V2, Héron Park Station V'lille à 8 min

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