Location entrepôt / local d'activités ALFORTVILLE - 265 m²

Localisation94140 ALFORTVILLE
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Entrepôt / Local d'activités Location 94140 ALFORTVILLE
Disponibilité Immédiate
Entrepôt / Local d'activités Location 94140 ALFORTVILLE Entrepôt / Local d'activités Location 94140 ALFORTVILLE Entrepôt / Local d'activités Location 94140 ALFORTVILLE Entrepôt / Local d'activités Location 94140 ALFORTVILLE Entrepôt / Local d'activités Location 94140 ALFORTVILLE Entrepôt / Local d'activités Location 94140 ALFORTVILLE Entrepôt / Local d'activités Location 94140 ALFORTVILLE Entrepôt / Local d'activités Location 94140 ALFORTVILLE Entrepôt / Local d'activités Location 94140 ALFORTVILLE Entrepôt / Local d'activités Location 94140 ALFORTVILLE Entrepôt / Local d'activités Location 94140 ALFORTVILLE Entrepôt / Local d'activités Location 94140 ALFORTVILLE Entrepôt / Local d'activités Location 94140 ALFORTVILLE Entrepôt / Local d'activités Location 94140 ALFORTVILLE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 01/10/2026

CBRE vous propose à la location un local d'activités avec bureaux d'accompagnement, situé à Alfortville. Cet ensemble de 265 m² non divisibles se compose de 220 m² d'entrepôt et de 45 m² de bureaux cloisonnés. Le site dispose d'un accès gros porteurs, d'une porte plain-pied et bénéficie d'une résistance au sol de 3 tonnes/m². Une solution fonctionnelle pour vos activités.

Le bâtiment est équipé du chauffage électrique et du RIA. Vous disposerez de 4 places de parking extérieur. L'accessibilité est assurée par la proximité de la N6, facilitant vos liaisons routières. Côté transports en commun, le site est desservi par le RER D à la gare Le Vert de Maisons ainsi que par la ligne de bus 103. Ce bien est disponible immédiatement pour répondre à vos besoins opérationnels.

Aménagements


Construction :
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Parking extérieur : 4 places
. Sol béton
. RIA
. 2 bureaux cloisonnés
. Sanitaires
. Chauffage électrique
. Etat : Ancien
Accès : gros porteurs

Nbre de portes plain pied : 1

Caractéristiques :

  • Parking
  • Site sécurisé
  • Bureaux
  • Chauffage
  • Aire de manoeuvre
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1MezzanineBureaux45Immédiate170 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeEntrepôts220Immédiate170 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
Total bâtiment  265   

Localisation

Localisation
94140 ALFORTVILLE
Facilités
STADE D'ALFORTVILLE (103)
Le Vert-de-Maisons (D)
N6

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 170 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Alfortville

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
110 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
137
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

265 m²
Divisibilité min. 220 m²
170 € /m²/an HT HC
 
265 m²
Divisibilité min. 220 m²
170 € /m²/an HT HC
Ryan ALAME

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