Location local d'activités L'HAY LES ROSES - 315 m²

94240 L'HAY LES ROSES

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Autres : Locaux d'activités à louer Val-de-Marne / Locaux d'activités à louer Ile-de-France

Description

Annonce mise à jour le 14/11/2026

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux. Situé sur la commune de L'Hay les Roses dans le département du Val de Marne (94), à proximité des autoroutes A86, A6, A10 et sur les lignes B et C du RER d’Île-de-France, ce local industriel équipé en froid +/- dispose de portes à quai, d’une grande hauteur de 7 m et d'une rampe d'accès. Surface de 315 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 6 m

Aménagements :
. Sol: béton
. Quai élévateur
. Alarme
. Bureaux climatisés
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond
. Eclairage zénithal

. Chambre froide positive/négative
. Etat : Ancien
Accès : moyens porteurs
gros porteurs

Nbre de portes à quai : 2

Equipement :
. Hauteur sous-plafond : 7.3 m
. Rampe d'accès

Caractéristiques :

Site sécurisé
Frigorifique
Bureaux
Éclairage

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
1er étage	Bureaux	50	Immédiate	190 €/m²/an HT (charges co
Rez-de-chaussée	Activités	265	Immédiate	190 €/m²/an HT (charges co
Total bâtiment		315

Localisation

94240 L'HAY LES ROSES

A86, A6, A10, N7,N20
LA PEUPLERAIE (184), FOYER EMILE ROUX (V4), TUILERIE (187), LES ANEMONES (396), MAIRIE DE FRESNES (286)
La Croix-de-Berny (B), Chemin-d'Antony (C)

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 190 € /m²/an HT (charges comprises)

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Val-de-Marne

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	110 €/m² HT HC par an	180 €/m² HT HC par an
Rénové	Non spécifié	Non spécifié
État d'usage	85 €/m² HT HC par an	170 €/m² HT HC par an