Location entrepôt AULNAY SOUS BOIS - 413 m²

93600 AULNAY SOUS BOIS
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Entrepôt Location 93600 AULNAY SOUS BOIS
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
413 m²
Non divisible
80 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 20/03/2024

À LOUER - CBRE vous propose sur la commune d'Aulnay sous bois (93), des locaux à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 413 m² non divisibles. Situé au sein d'un parc logistique sécurisé, l'entrepôt est également proche du centre commercial "O'Parinor" et beneficie d'une desserte exceptionnelle. À proximité de l'aéroport de Roissy (CDG), des autoroutes A3, A1, A104, du RER (B), du métro (ligne 5), du tram (T4) et des bus (247, 350, 627, N42, 148, 620, 609). Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements

Autorisations ICPE : 1510

Construction :
Ossature : Structure Béton
Haut. libre min. ss poutre : 6.2 m
Haut. libre max. ss poutre : 7.5 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
. Site clos
. Vidéosurveillance

Services
. PC sécurité incendie 24h/24 7j/7
. Equipe de property et de facility management sur place
. Restaurant Inter-Entreprises, brasserie, restaurant et hôtels sur site
. Services administratifs sur site : douanes, médecine du travail, agences de travail temporaire…

Évaluez simplement et rapidement les risques de votre bien :
https://errial.georisques.gouv.fr/#/

. Etat : Neuf
Equipement :
. Dallage béton
. Porte à quai ou accès plain pied selon les lots
. Chauffage par aérothermes à eau chaude

Portes à quai / Rampes :
. Dimension des portes : H 4m x L 4,5m
. Lot C : 1 plain pied

Détection automatique incendie et RIA

Caractéristiques :

  • ICPE
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Terrain
  • Site sécurisé
  • Bureaux
  • Chauffage
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Neuf ou restructuré
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
17CRez-de-chausséeBureaux125ImmédiateNous contacterNous contacter
17CRez-de-chausséeEntrepôts288ImmédiateNous contacterNous contacter
Total bâtiment   413   

Localisation

93600 AULNAY SOUS BOIS
Ligne 5 "Bobigny"
Ligne B "Aulnay sous-Bois - Le Blanc Mesnil - Drancy - Le Bourget"
à 9 mn de Roissy Charles de Gaulle, à 5 mn du Bourget
TGV : Gare TGV de l'aéroport de Paris Charles de Gaulle
Ligne T 4" Aulnay/Bondy"
Lignes : 247 - 350 - 627 - N42 - 148 / Lignes 620 - 609 B , menant au R.E.R. B
Bus / Ligne 7 " La Courneuve" + Bus / ligne 16 prévue en 2024
A3 - A1 - A104 à proximité immédiate

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 80 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer AULNAY SOUS BOIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
413 m²
Non divisible
80 € /m²/an HT HC
Maxime LANDAIS

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Maxime LANDAIS

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