Location entrepôt AULNAY SOUS BOIS - 413 m²

93600 AULNAY SOUS BOIS
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Entrepôt Location 93600 AULNAY SOUS BOIS
2 mois ap. acc.

Ce bien vous intéresse ?

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
413 m²
Non divisible
100 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 04/07/2024

CBRE vous propose à louer, un local d’activités neuf, situé sur la commune d'Aulnay sous bois (93) dans le département de la Seine-Saint-Denis. À seulement 22 km de Paris, à proximité des autoroutes A3, A1, A104 et sur la ligne B du RER d’Île-de-France. Ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé qui dispose d’une grande hauteur sous plafond. Belle surface de 413 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible 2 mois après accord.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements

Autorisations ICPE : 1510

Construction :
Ossature : Structure Béton
Haut. libre min. ss poutre : 6.6 m
Haut. libre max. ss poutre : 7.32 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :

EQUIPEMENTS :
. Accès de plain-pied
. Détection incendie et RIA
. Locaux sociaux : sanitaires
. Porte à quai ou accès plain pied selon les lots
. Chauffage par aérothermes à eau chaude
. Dallage: 5 t/m²
. Dimension des portes : H 3,37 m x l 3 m

SERVICES :
. PC sécurité incendie GARONOR 24h/24 7j/7
PropertyManagement sur zone
. Brasserie et hôtels sur site
. Services administratifs sur place : douanes, médecine du travail, etc.
. Site clos
. Vidéosurveillance

Évaluez simplement et rapidement les risques de votre bien :
https://errial.georisques.gouv.fr/#/

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • ICPE
  • Structure / Couverture
  • Terrain
  • Site sécurisé
  • Chauffage
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied
  • Bureaux
  • Neuf ou restructuré
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
17E1er étageBureaux742 mois ap. acc.Nous contacter
17ERez-de-chausséeBureaux52ImmédiateNous contacter
17ERez-de-chausséeActivités2872 mois ap. acc.Nous contacter
Total bâtiment   413  

Localisation

93600 AULNAY SOUS BOIS
Ligne 5 "Bobigny"
Ligne B "Aulnay sous-Bois - Le Blanc Mesnil - Drancy - Le Bourget"
à 9 mn de Roissy Charles de Gaulle, à 5 mn du Bourget
TGV : Gare TGV de l'aéroport de Paris Charles de Gaulle
Ligne T 4" Aulnay/Bondy"
Lignes : 247 - 350 - 627 - N42 - 148 / Lignes 620 - 609 B , menant au R.E.R. B
Bus / Ligne 7 " La Courneuve" + Bus / ligne 16 prévue en 2024
A3 - A1 à proximité immédiate

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 100 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer AULNAY SOUS BOIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
413 m²
Non divisible
100 € /m²/an HT HC
Maxime LANDAIS

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Maxime LANDAIS

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