Location local d'activités ST DENIS - 551 m²

Localisation93200 ST DENIS
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Local d'activités Location 93200 ST DENIS
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 08/09/2025

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer sur la commune de St Denis dans le département de la Seine-Saint-Denis (93), des locaux à usage d'activités/stockage. Au sein d'un site clos et sécurisé, les locaux sont en très bon état. A proximité des autoroutes A1 et A86, sur la ligne D du RER d’Île-de-France. Belle surface de 551 m² divisibles à partir de 88 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité selon les lots.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Haut. libre min. ss poutre : 3 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
. Gardiennage sur site clos
. Sanitaires
. Possibilité de bureaux d'accompagnement
. RIA et Détection Incendie

. Etat : Ancien
Accès : Aire de manœuvre
. Accès de plain-pied

Equipement :
Nature du Chauffage : Radiants\Gaz

Caractéristiques :

  • Bureaux
  • Site sécurisé
  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied
  • Chauffage
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ARez-de-chausséeActivités88Immédiate150 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
ARez-de-chausséeActivités159Octobre 2025150 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
Total bâtiment  247   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
CRez-de-chausséeActivités175Immédiate150 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
CRez-de-chausséeActivités129Immédiate150 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
Total bâtiment  304   
Total général : 551 m²

Localisation

Localisation
93200 ST DENIS
Facilités
LA BRICHE (154), LA POTERIE (361)
St-Denis (D, H)
THEATRE GERARD PHILIPE (T1), BAUDELAIRE (T5), DELAUNAY-BELLEVILLE (T8)
A1 - A86
Ligne 13 " Carrefour Pleyel "
Boulevard Périphérique "Porte de la Chapelle"

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 150 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer ST DENIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
138
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

551 m²
Divisibilité min. 88 m²
150 € /m²/an HT HC
 
551 m²
Divisibilité min. 88 m²
150 € /m²/an HT HC
Franck TAYAR

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Franck TAYAR

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