Location bureau MONTPELLIER - 687 m²

Localisation34000 MONTPELLIER
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 23/02/2026

A louer au Millénaire, plusieurs lots de bureaux dans l’emblématique Parc PAT.
Lots ERP 5 et PMR en rez de chaussée avec un parking sécurisé.

CBRE Montpellier vous propose plusieurs lots de bureaux à la location en RDC et au 1er étage. Situés dans le quartier emblématique et dynamique du Millénaire sur le site PAT.
Ils bénéficient d’une très belle visibilité sur le rond-point d’entrée de la zone.
Les lots du rez de chaussée sont PMR et ERP 5, parfaitement adaptés aux activités accueillant du public comme un centre de formation.
Le site bénéficie d’un parking privatif, à placement libre, sécurisé par une barrière.

Aménagements

Climatisation réversible
Cloisonnement
Câblage
PMR en RDC
ERP 5 en RDC
Sanitaire en commun (sauf 1 lot)
Contrôle d’accès
Faux Plafond
Parking sécurisé par une barrière automatique
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • ERP
  • Contrôle d'accès

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
R1Bureaux261Immédiate110 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
R1Bureaux195Février 2026110 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
RDC droitRez-de-chausséeBureaux91Février 2026120 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
RdC GaucheRez-de-chausséeBureaux140Février 2026120 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
Total bâtiment  687   

Localisation

Localisation
34000 MONTPELLIER
Facilités
Ligne 14 à 4 minutes à pied
A709 à 6 minutes
Gare TGV Sud de France à 12 minutes
Gare Saint Roch à 16 minutes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 110 € m²/an HT HC
687 m²
Divisibilité min. 91 m²
A partir de 110 € m²/an HT HC
 
687 m²
Divisibilité min. 91 m²
A partir de 110 € m²/an HT HC
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Floriane RICHARD

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