Location bureau MONTPELLIER - 687 m²

34000 MONTPELLIER

Planifier une visite

Autres : Bureaux à louer Montpellier / Bureaux à louer Hérault / Bureaux à louer Languedoc-Roussillon

Description

Annonce mise à jour le 23/02/2026

A louer au Millénaire, plusieurs lots de bureaux dans l’emblématique Parc PAT.
Lots ERP 5 et PMR en rez de chaussée avec un parking sécurisé.

CBRE Montpellier vous propose plusieurs lots de bureaux à la location en RDC et au 1er étage. Situés dans le quartier emblématique et dynamique du Millénaire sur le site PAT.
Ils bénéficient d’une très belle visibilité sur le rond-point d’entrée de la zone.
Les lots du rez de chaussée sont PMR et ERP 5, parfaitement adaptés aux activités accueillant du public comme un centre de formation.
Le site bénéficie d’un parking privatif, à placement libre, sécurisé par une barrière.

Aménagements

Climatisation réversible
Cloisonnement
Câblage
PMR en RDC
ERP 5 en RDC
Sanitaire en commun (sauf 1 lot)
Contrôle d’accès
Faux Plafond
Parking sécurisé par une barrière automatique
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Climatisation
ERP
Contrôle d'accès

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
	R1	Bureaux	261	Immédiate	110 €/m²/an HT HC	29 €/HT/m²/an
	R1	Bureaux	195	Février 2026	110 €/m²/an HT HC	29 €/HT/m²/an
RDC droit	Rez-de-chaussée	Bureaux	91	Février 2026	120 €/m²/an HT HC	29 €/HT/m²/an
RdC Gauche	Rez-de-chaussée	Bureaux	140	Février 2026	120 €/m²/an HT HC	29 €/HT/m²/an
Total bâtiment			687