Location entrepôt / local d'activités BRIE COMTE ROBERT - 19 000 m²

Localisation77170 BRIE COMTE ROBERT
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Entrepôt / Local d'activités Location 77170 BRIE COMTE ROBERT
Disponibilité 12 mois ap. déb. trx (PC obtenu)
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 15/01/2026

Au sud-est de Paris avec accès rapide N104 et A5, développement d’une plateforme logistique dernière génération avec certification Breeam et Biodiversity visées. Possibilité de 2 cellules en sec ou froid. Nombreuses ICPE, dépôt de PC immédiat.

Cet un emplacement stratégique à proximité des axes structurants de l'Ile-de-France. Accès routiers : N104 (francilienne), N19, A5, E54. A environ 27 km au Sud-Est de Paris.

Aménagements

Autorisations ICPE : 1510, 1511, 1530, 1532, 2662, 2663
Déclarations ICPE : 2910, 2925, 4511, 4741, 4755

Aménagements :
. Etat : Neuf
Equipement :
Spécifications :
2 cellules sec ou froid
(5 929 m², 9 226 m², 2 538 m²)

PC obtenu

Structure :
Panneaux photovoltaïques en toiture
Hauteur libre : 10,60 m

Equipements :

16 portes à quai (autodocks)
1 plot de bureaux principal
Profondeur cour camions : 35 m

Accès VL et PL indépendants
Parkings VL : 60 places
Poste de garde (en option)

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Bureaux
  • Neuf ou restructuré
  • Photovoltaïques
  • Hauteur libre
  • Portes à quai
  • Parking
  • ICPE

Surfaces

BâtimentNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1Bureaux93012 mois ap. déb. trx61 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
1Entrepôts5 90012 mois ap. déb. trx61 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
1Entrepôts9 20012 mois ap. déb. trx61 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
1Entrepôts2 60012 mois ap. déb. trx61 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
1Locaux techniques37012 mois ap. déb. trx61 €/m²/an HT HC05 €/HT/m²/an
Total bâtiment 19 000   

Localisation

Localisation
77170 BRIE COMTE ROBERT
Facilités
A5 - E54
A - "Boissy-St-Léger
D - "Combs-la-Ville
Paris Orly environ 30 km

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 61 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Brie-Comte-Robert

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

19 000 m²
Divisibilité min. 18 070 m²
61 € /m²/an HT HC
 
19 000 m²
Divisibilité min. 18 070 m²
61 € /m²/an HT HC
Stéphane ARNOUX

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Stéphane ARNOUX

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