Location local d'activités EPONE - 5 730 m²

Localisation78680 EPONE
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Local d'activités Location 78680 EPONE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 17/09/2026

CBRE vous propose à louer un bâtiment indépendant d'activités situé sur la commune d'Epône (78). A proximité des autoroutes A10, A13 et sur la ligne C du RER d’Île-de-France. Il dispose de 7 portes à quai, d'une porte de plain-pied et d'une belle hauteur. Accessibilité gros porteurs. Belle surface de 5 730 m² non divisibles sur un terrain de 19 500 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 19500 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8 m

Aménagements :
. Puissance électrique : 800 KWA
. Froid positif : groupe eau glycolée 500 Kw
. 2 300 m² froid positif et négatif
. Aire de lavage camion
. Bureaux cloisonnés
. Vestiaires

. 29 places de parking pour PL
. 77 places pour VL

. Etat : Ancien
Accès :
. Gros porteurs

Nbre de portes à quai : 7
Nbre de portes plain pied : 1

Caractéristiques :

  • Terrain
  • Hauteur libre
  • Bureaux
  • Portes de plain-pied

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
11er étageBureaux230Immédiate90 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeBureaux300Immédiate90 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeActivités2 300Immédiate90 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeActivités270Immédiate90 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeActivités2 300Immédiate90 €/m²/an HT HC
1Rez-de-chausséeLocaux sociaux330Immédiate90 €/m²/an HT HC
Total bâtiment  5 730  

Localisation

Localisation
78680 EPONE
Facilités
Épône-Mézières (J, N)
A10 - A13
N12
ligne C - St Quentin

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 90 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Yvelines

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
112
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

5 730 m²
Divisibilité min. 4 870 m²
90 € /m²/an HT HC
 
5 730 m²
Divisibilité min. 4 870 m²
90 € /m²/an HT HC
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