Location entrepôt / local d'activités EPONE - 5 041 m²

Localisation78680 EPONE
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Entrepôt / Local d'activités Location 78680 EPONE
Disponibilité Décembre 2026
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 06/07/2026

À seulement 5 minutes de l’A13 et au cœur d’un axe stratégique entre Paris et la Normandie. CBRE vous propose à la location une surface de 5 041 m². ICPE : 1510; 2920; 2925. L’actif offre une excellente accessibilité pour les activités industrielles, logistiques et de transport.

Épône est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France.

Aménagements

Autorisations ICPE : 1510
Déclarations ICPE : 2925

Construction :
Haut. libre max. ss poutre : 9 m
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Etat : Ancien
Accès :
. Nbre de places VL?:
. Nbre de places PL?:
. Nbre de bornes EV VL?:
. Nbre de bornes EV PL?:
. Hauteur max constructible PLU?:
Nbre de portes à quai : 5
Nbre de portes plain pied : 1

Equipement :
Date de construction 1997
Rénové en 2007
Aire de manoeuvre : 26 m

Caractéristiques :

  • ICPE
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre
  • Portes de plain-pied

Surfaces

NatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
Bureaux266Décembre 202650 €/m²/an HT HC
Entrepôts4 775Décembre 202650 €/m²/an HT HC
Total bâtiment5 041  

Localisation

Localisation
78680 EPONE
Facilités
A13 (environ 2 km)
D113
« J, N » : station Epône-Mézières (2 mn)
Paris Roissy-Charles-de-Gaulle
Paris Orly

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 50 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Yvelines

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
112
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

5 041 m²
Divisibilité min. 4 775 m²
50 € /m²/an HT HC
 
5 041 m²
Divisibilité min. 4 775 m²
50 € /m²/an HT HC
Pierre-Yves KINDLER

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