Vente/Location local d'activités AUBERGENVILLE - 4 553 m²

Localisation78410 AUBERGENVILLE
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Local d'activités Vente/Location 78410 AUBERGENVILLE
Disponibilité Selon les lots
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 27/07/2026

CBRE vous propose à vendre ou à louer deux cellules d'activités situées sur la commune d'Aubergenville dans le département des Yvelines (78). A proximité de l'autoroute A13 et sur le ligne J du transilien d'Ile-de-France. Belle surface de 4 553 m² divisibles à partir de 1 968 m². Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœ...

Aménagements


Construction :
Ossature : Métallique       
Résistance Sol : 3 T/m²

Aménagements :
. Sol : dalle béton
. Alarme et contrôle d'accès

. Etat : Ancien
Accès :
. Gros porteurs
. Moyens porteurs
. Aire de manœuvre jusqu'au 27 mètres

Nbre de portes plain pied : 1par lot

Equipement :
. Hauteur sous-plafond : 4,5 m

Nature du Chauffage : Gaz\Aérotherme

Caractéristiques :

  • Site sécurisé
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Structure / Couverture
  • Chauffage

Surfaces

BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B11Rez-de-chausséeBureaux672Immédiate70 €/m²/an HT HC03 €/m²/an HT
B11Rez-de-chausséeActivités1 296Immédiate70 €/m²/an HT HC03 €/m²/an HT
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
B11Rez-de-chausséeBureaux672Immédiate70 €/m²/an HT HC03 €/m²/an HT
B11Rez-de-chausséeActivités1 296Immédiate70 €/m²/an HT HC03 €/m²/an HT
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
C111er étageBureaux1 190Mars 202780 €/m²/an HT HC03 €/m²/an HT
C11Rez-de-chausséeActivités1 395Mars 202780 €/m²/an HT HC03 €/m²/an HT
Total bâtiment    2 585   
Total général : 2585 m²

Localisation

Localisation
78410 AUBERGENVILLE
Facilités
Aubergenville Élisabethville (J)
A13

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : Nous contacter
Loyer : A partir de 70 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Yvelines

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
112
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

4 553 m²
Divisibilité min. 1 968 m²
Nous contacter / A partir de 70 € m²/an HT HC
 
4 553 m²
Divisibilité min. 1 968 m²
Nous contacter / A partir de 70 € m²/an HT HC
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