Location local d'activités COIGNIERES - 5 027 m²

78310 COIGNIERES
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Local d'activités Location 78310 COIGNIERES
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
5 027 m²
Non divisible
75 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 13/11/2024

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d’activités avec bureaux, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Coignières dans le département des Yvelines (78), à 40 km de Paris et à proximité des autoroutes A12 et A13, ce local industriel est édifié sur un terrain clos de 10 936 m², dispose de deux portes sectionnelles motorisées, d’une hauteur de 5 m et de places de parking. Belle surface de 5 027 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Autorisations ICPE : 1530

Construction :
Surface Terrain : 10936 m²

Aménagements :
ESPACES EXTÉRIEURS
. Parking VL : 33 places
. Aire de manœuvre : 30 m

STRUCTURE
. Dallage béton 3T/m²
. Hauteur libre : 5 m
. Structure : parpaings
. Ossature : métallique
. Bardage: soubassement parpaings

ÉQUIPEMENTS
. Accès plain- pied : 2 portes sectionnelles motorisées
. Détection automatique d’incendie
. RIA
. Chauffage entrepôt: aérothermes électriques
. Chauffage bureaux : radiateurs électriques
. Locaux sociaux : vestiaires et salle de pause
. Possibilité de loge pour gardien à réhabiliter

. Déclaration ICPE : 1530
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Accès Plain-pied
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Terrain
  • Parking
  • Hauteur libre
  • ICPE

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1er étageBureaux94Immédiate75 €/m²/an HT HC11 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux365Immédiate75 €/m²/an HT HC11 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeActivités4 569Immédiate75 €/m²/an HT HC11 €/HT/m²/an
ParkingsImmédiate
Total bâtiment 5 027   

Localisation

78310 COIGNIERES
A13 - A12 - N10
Gare de Coignières

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 75 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer COIGNIERES, MAUREPAS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
95 €/m² HT HC par an
145 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
85 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
112
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
5 027 m²
Non divisible
75 € /m²/an HT HC
Arthur HELIN

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