Location entrepôt / local d'activités LIEUSAINT - 3 789 m²

Localisation77127 LIEUSAINT
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Entrepôt / Local d'activités Location 77127 LIEUSAINT
Disponibilité Immédiate
Entrepôt / Local d'activités Location 77127 LIEUSAINT Entrepôt / Local d'activités Location 77127 LIEUSAINT Entrepôt / Local d'activités Location 77127 LIEUSAINT Entrepôt / Local d'activités Location 77127 LIEUSAINT Entrepôt / Local d'activités Location 77127 LIEUSAINT Entrepôt / Local d'activités Location 77127 LIEUSAINT Entrepôt / Local d'activités Location 77127 LIEUSAINT Entrepôt / Local d'activités Location 77127 LIEUSAINT

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 02/02/2026

CBRE vous propose, à louer un entrepôt/local d'activités dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Lieusaint dans le département de Seine-et-Marne (77). Ce local industriel dispose de belles prestations: 10 quais, 2 ponts roulants de 4T et nombreuses places de parking. L'ensemble immobilier sera totalement rénové avec des perspectives d'aménagements multiples. Belle surface de 3 789 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.
Location

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 28224 m²

Aménagements :
. Portes à quai avec niveleurs : 3portes à l’avant
. Portes de plain-pied : 2+ 4 créées à l’arrière
. Hauteur-sous-plafond : 7,5 m
. Profondeur de cour camion : 32 mètres
. 1 compteur tarif jaune de 108 kVA
. 20places VL

* Travaux de réhabilitation lancés en 2025 :
. Bureaux entièrement rénovés avec climatisation réversible
. Relamping LED général
. Création de portes VL et VUL sur la cour arrière
. Création d’un local vélo
. Création d’une seconde entrée sur le site
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Terrain
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

CelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ParkingsImmédiate
02Rez-de-chausséeBureaux387ImmédiateNous contacterNous contacter
02Rez-de-chausséeEntrepôts3 380ImmédiateNous contacterNous contacter
02Rez-de-chausséeUsage Mixte22ImmédiateNous contacterNous contacter
Total bâtiment  3 789   

Localisation

Localisation
77127 LIEUSAINT
Facilités
Ligne D - Gare de Lieusaint-Moissy Cramayel (gare accessible à 5 min à pied)
N104 et A5 à proximité immédiate

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 85 € /m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Lieusaint

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

3 789 m²
Non divisible
85 € /m²/an HT HC
 
3 789 m²
Non divisible
85 € /m²/an HT HC
Olivier LAMBIN

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Olivier LAMBIN

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