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        Vente/Location entrepôt LORIOL SUR DROME - 50 167 m²

        26270 LORIOL SUR DROME
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        Entrepôt Vente/Location 26270 LORIOL SUR DROME
        12 mois ap. déb. trx (PC obtenu)

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        50 167 m²
        Divisibilité min. 11 778 m²
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        Description

        Annonce mise à jour le 02/07/2024

        Situé à proximité de l’A7, reliant Marseille et Lyon, projet de reconstruction d’une plateforme logistique dernière génération totalisant 50 167 m², composé de 4 cellules et 2 plots bureaux, le tout sur un foncier d’environ 15 hectares. Autorisations ICPE et Certification environnementale.
        Livraison potentielle : 1T 2026

        Commune située dans le département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes.

        Aménagements


        Construction :
        Surface Terrain : 149859 m²

        Aménagements :
        . Etat : Neuf
        Equipement :
        50 portes à quai (24 par face)
        4 accès plain-pied (2 par face)
        12 places attente PL
        291 places VL

        Entrepôt neuf correspondant aux standards élevés des bâtiments de Classe A de dernière génération bénéficiant notamment de :
        Charpente et structure béton
        Dallage industriel avec une résistance de 5t/m²
        Hauteur sous ferme de 12 m
        Système de Sprinkler + RIA + Trappes de désenfumage
        Salles de charges
        Certification BREEAM excellent ciblée
        Autoconsommation envisageable grâce aux ombrières de panneaux photovoltaïques sur parking VL
        Livraison : courant 2026

        Planning prévisionnel :
        Dépôt de Permis de construire et dossier ICPE : OK
        Fin de période de recours des tiers : Fin 2024
        Période de démolition et construction : Année 2025

        Caractéristiques :

        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Structure / Couverture
        • Parking
        • Accès Plain-pied
        • Portes à quai
        • Certification BREEAM
        • ICPE
        • Classe A
        • Neuf ou restructuré
        • Terrain

        Surfaces

        LotNatureSurface (m²)Disponibilité
        Locaux techniques13912 mois ap. déb. trx
        1 et 2Bureaux97512 mois ap. déb. trx
        1 et 2Locaux de charge50212 mois ap. déb. trx
        3 et 4Bureaux93712 mois ap. déb. trx
        3 et 4Locaux de charge49112 mois ap. déb. trx
        Cellule 1Entrepôts11 77812 mois ap. déb. trx
        Cellule 2Entrepôts11 77812 mois ap. déb. trx
        Cellule 3Entrepôts11 77812 mois ap. déb. trx
        Cellule 4Entrepôts11 77812 mois ap. déb. trx
        Local gardienLocaux techniques1212 mois ap. déb. trx
        Total bâtiment 50 167 

        Localisation

        26270 LORIOL SUR DROME
        A proximité de l'A7
        Gare de Loriol-sur-Drôme (5 min)
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Prix : Nous contacter
        Loyer : Nous contacter
         
        50 167 m²
        Divisibilité min. 11 778 m²
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        Laetitia DE AZEVEDO

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