Location entrepôt / local d'activités BEAUSEMBLANT - 13 413 m²

26240 BEAUSEMBLANT

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Entrepôt / Local d'activités Location 26240 BEAUSEMBLANT

12 mois ap. déb. trx (PC obtenu)

Autres : Entrepôts à louer Drôme / Entrepôts à louer Rhône-Alpes

Description

Annonce mise à jour le 18/02/2026

En Vallée du Rhone, a 60 km au sud de Lyon, à proximité immédiate de l’autoroute A7 et en façade de la N7, CBRE vous propose, sur un foncier de 3,2 hectares, un projet de développement d’un entrepôt Classe A de dernière génération de 13 413 m² comprenant une cellule de stockage équipée de quais niveleurs et sprinkler, et 845 m² de bureaux et locaux sociaux. Permis de construire et enregistrement ICPE obtenus.

Beausemblant est une commune française située dans le département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Aménagements

Construction :
Surface Terrain : 32222 m²

Aménagements :
Charpente et poteau béton
Mur coupe feu et bardage double peau
Dalle industrielle 5t/m²
Sprinkler, RIA, trappe de désemfumage
Hauteur sous ferme : 11 m
Trame entrepôt 24 m * 12 m
Eclairage Full LED
14 quais niveleurs + 1 accès de plein pied
Certification BREEAM EXCELLENT
Enregistrement ICPE 1510
54 places de parking VL
10 places de parking PL

Planning : Permis de construire et Enregistrement ICPE obtenus et purgés de recours au 1T2026
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Neuf ou restructuré
Prestations locaux activité / entrepôt
Résistance au sol
Parking

Surfaces

Lot	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
	Bureaux	845	12 mois ap. déb. trx
	Entrepôts	11 997	12 mois ap. déb. trx
	Locaux techniques	225	12 mois ap. déb. trx
	Locaux de charge	250	12 mois ap. déb. trx
L.Chauffeurs	Entrepôts	96	12 mois ap. déb. trx
Total bâtiment		13 413

Localisation

26240 BEAUSEMBLANT

A71 (sortie n°12) – Péage de Chanas
Gare de Saint-Vallier sur Rhône : 7 min / 4,9 km
Gare de Saint Rambert d'Albon: 11 min / 11 km
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry: 1 h / 81,4 km

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