Location entrepôt / local d'activités BEAUSEMBLANT - 13 413 m²

26240 BEAUSEMBLANT

Planifier une visite

Entrepôt / Local d'activités Location 26240 BEAUSEMBLANT

12 mois ap. déb. trx (PC obtenu)

Autres : Entrepôts à louer Drôme / Entrepôts à louer Rhône-Alpes

Description

Annonce mise à jour le 21/04/2026

En Vallée du Rhone, a 60 km au sud de Lyon, à proximité immédiate de l’autoroute A7 et en façade de la N7, CBRE vous propose, sur un foncier de 3,2 hectares, un projet de développement d’un entrepôt Classe A de dernière génération de 13 413 m² comprenant une cellule de stockage équipée de quais niveleurs et sprinkler, et 845 m² de bureaux et locaux sociaux. Permis de construire et enregistrement ICPE obtenus.

Beausemblant est une commune française située dans le département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Aménagements

Construction :
Surface Terrain : 32222 m²

Aménagements :
Charpente et poteau béton
Mur coupe feu et bardage double peau
Dalle industrielle 5t/m²
Sprinkler, RIA, trappe de désemfumage
Hauteur sous ferme : 11 m
Trame entrepôt 24 m * 12 m
Eclairage Full LED
14 quais niveleurs + 1 accès de plein pied
Certification BREEAM EXCELLENT
Enregistrement ICPE 1510
54 places de parking VL
10 places de parking PL

Planning : Permis de construire et Enregistrement ICPE obtenus et purgés de recours au 1T2026
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Neuf ou restructuré
Prestations locaux activité / entrepôt
Résistance au sol
Parking

Surfaces

Lot	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer
	Bureaux	845	12 mois ap. déb. trx	130 €/m²/an HT HC
	Entrepôts	11 997	12 mois ap. déb. trx	65 €/m²/an HT HC
	Locaux techniques	225	12 mois ap. déb. trx	65 €/m²/an HT HC
	Locaux de charge	250	12 mois ap. déb. trx	65 €/m²/an HT HC
L.Chauffeurs	Entrepôts	96	12 mois ap. déb. trx	65 €/m²/an HT HC
Total bâtiment		13 413

Localisation

26240 BEAUSEMBLANT

A71 (sortie n°12) – Péage de Chanas
Gare de Saint-Vallier sur Rhône : 7 min / 4,9 km
Gare de Saint Rambert d'Albon: 11 min / 11 km
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry: 1 h / 81,4 km

Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs