Location bureau PARIS 9ème (75009) - 25 924 m²

Localisation14 BOULEVARD HAUSSMANN 75009 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75009 PARIS 14 BOULEVARD HAUSSMANN
Disponibilité à partir du 3T 2026
Bureau Location 75009 PARIS 14 BOULEVARD HAUSSMANN Bureau Location 75009 PARIS 14 BOULEVARD HAUSSMANN Bureau Location 75009 PARIS 14 BOULEVARD HAUSSMANN Bureau Location 75009 PARIS 14 BOULEVARD HAUSSMANN Bureau Location 75009 PARIS 14 BOULEVARD HAUSSMANN Bureau Location 75009 PARIS 14 BOULEVARD HAUSSMANN Bureau Location 75009 PARIS 14 BOULEVARD HAUSSMANN Bureau Location 75009 PARIS 14 BOULEVARD HAUSSMANN Bureau Location 75009 PARIS 14 BOULEVARD HAUSSMANN Bureau Location 75009 PARIS 14 BOULEVARD HAUSSMANN Bureau Location 75009 PARIS 14 BOULEVARD HAUSSMANN Bureau Location 75009 PARIS 14 BOULEVARD HAUSSMANN Bureau Location 75009 PARIS 14 BOULEVARD HAUSSMANN Bureau Location 75009 PARIS 14 BOULEVARD HAUSSMANN Bureau Location 75009 PARIS 14 BOULEVARD HAUSSMANN Bureau Location 75009 PARIS 14 BOULEVARD HAUSSMANN Bureau Location 75009 PARIS 14 BOULEVARD HAUSSMANN Bureau Location 75009 PARIS 14 BOULEVARD HAUSSMANN Bureau Location 75009 PARIS 14 BOULEVARD HAUSSMANN Bureau Location 75009 PARIS 14 BOULEVARD HAUSSMANN

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 20/03/2026

Au croisement du boulevard Haussmann, des rues Lafitte et Pillet Will, l'ensemble immobilier du 14 Haussmann développant 26 000 m² de bureaux et services, répartit en deux bâtiments (Collective 14 Haussmann et Héritage) fait l'objet d'une rénovation lourde (architecte Axel Schoenert). Il combine ainsi modernité, performance technique et élégance haussmannienne, tout en restant parfaitement connecté à son environnement urbain.

Cette opération offre une flexibilité permettant d’imaginer une variété d’aménagements de travail et d’apporter ainsi des réponses adaptées aux besoins de tous les utilisateurs.

Aménagements

. Architecte Axel Schoenert

. Repositionnement de l'ensemble 14 Haussmann
(Collective 14 Haussmann) et Héritage
(9 rue Pillet Will)
. 26 000 m² de bureaux et services
(19 300 m² de bureaux et 5 800 m² de services)

. Terrasses R+1 et R+6 + rooftop R+7 (150 m²)
. Socles de services
. Business House (en RDC et de Rez de patio)
. Business Center
. Bibliothèque
. Café Lobby
. Fitness bien être
. Patio sous verrière
. Meeting center avec auditorium / foyer
. Flex office
. Espace restauration

Labels et certifications visés : HQE Excellent, BREAAM Excellent, BBCA, Well Gold, Wired Score Gold

. Effectif sécurité : 2 452 pers.
. 96 parkings VL
. 500 parkings vélos
. 52 parkings motos
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Salle de réunion
  • Restaurant / RIE

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
COLLECTIVE 14H8ème étageBureaux257Septembre 2026
COLLECTIVE 14H7ème étageBureaux950Septembre 2026
COLLECTIVE 14H6ème étageBureaux2 100Septembre 2026
COLLECTIVE 14H5ème étageBureaux2 599Septembre 2026
COLLECTIVE 14H4ème étageBureaux2 703Septembre 2026
COLLECTIVE 14H3ème étageBureaux1 475Septembre 2026
COLLECTIVE 14H2ème étageBureaux2 599Septembre 2026
COLLECTIVE 14H1er étageBureaux2 478Septembre 2026
COLLECTIVE 14HEntre-solBureaux111Septembre 2026
COLLECTIVE 14H2ème Sous-solBureaux346Septembre 2026
Total bâtiment  15 618 
BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
HERITAGE6ème étageBureaux1 609Septembre 2026
HERITAGE5ème étageBureaux1 768Septembre 2026
HERITAGE4ème étageBureaux1 821Septembre 2026
HERITAGE3ème étageBureaux1 804Septembre 2026
HERITAGE2ème étageBureaux1 758Septembre 2026
HERITAGEEntre-solBureaux91Septembre 2026
HERITAGERez-de-chausséeBureaux1 355Septembre 2026
HERITAGE2ème Sous-solBureaux100Septembre 2026
Total bâtiment  10 306 
Total général : 25924 m²

Localisation

Localisation
14 BOULEVARD HAUSSMANN 75009 PARIS
Facilités
Notre-Dame de Lorette (12), Richelieu-Drouot (8, 9), Quatre Septembre (3), Chaussée d'Antin (La Fayette), (7)
Auber (A)
Haussmann Saint-Lazare (E), Paris Saint-Lazare (J, L)
CHOISEUL (20), RICHELIEU - DROUOT (39, 48), OPERA (52), RICHELIEU - DROUOT - MAIRIE DU (67), RICHELIEU-DROUOT-MAIRIE DU 9EM (74, 85), SAINT-GEORGES - PROVENCE (42)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : Nous contacter

Prix des Bureaux à louer Paris 09

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
650 €/m² HT HC par an
940 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
État d'usage
450 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
682
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

25 924 m²
Divisibilité min. 91 m²
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Pierre-Germain BONNAUD

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