Location entrepôt MONTELIMAR - 29950 m²

Au Sud de Lyon, au coeur de la Vallée du Rhône, à MONTELIMAR, sur le parc des Portes de Provence, à 5 km d'un double échangeur de l'autoroute A7, sur un terrain de 70 000 m², projet de développement d'un entrepôt de classe A de 29 950 m² environ dont la livraison prévisionnelle est prévue en février 2024.

Au Sud de Lyon, au coeur de la Vallée du Rhône, à MONTELIMAR, sur le parc des Portes de Provence, à 5 km d'un double échangeur de l'autoroute A7, sur un terrain de 70 000 m², un entrepôt Classe A de 30 000 m² environ disponible à la location

Bâtiment Classe : A

Construction :
Surface Terrain : 70000 m²

Aménagements :
. Dépôt du permis de construire prévue en août 2021
. Fin période administrative: été 2022
. Livraison potentielle : 2e semestre 2023

. Foncier : 70 000 m²
. Cellules froid positif 2-4°C (8°C possibles).
. Structure béton.
. Hauteur libre sous poutre : 11 m.
. Eclairage full led.
. Façades qualitatives en acier prélaqué et bandeau vitré.
. Isolation thermique renforcée.
. Dallage mis en oeuvre selon DTU 13.3, 5 t/m².
. Chauffage par aérothermes à eau chaude, énergie gaz de ville.
. Sprinklers ESFR sous toiture.
. Murs coupe-feu entre cellules.

ACCES :
. Accès VL et PL séparés et dédiés.
. 30 quais niveleurs - autodocks.
. Cours camion de 35 m.
. Rampe d'accès plain-pied.
. 120 places de parking VL dont 3 PMR
. 220 places de parking ou 20 PL en attente.

AUTORISATION D'EXPLOITER : 1510 - 1530 - 2662 - 2663
. Etat : Neuf

DPE :

26200 MONTELIMAR

Nationale 7
A proximité de l'A7
Gare TGV de Valence (50 min)
Aéroport de Valence-Chabeuil (45 min)