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26200 MONTELIMAR
Offre N°149216 mise à jour le 02/03/2023
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Surface : 29950 m² divisibles à partir de 7250 m²
Loyer : 53 € /m²/an HT HC
Dispo : 12 mois ap. déb. trx
DPE : En cours de détermination
Caractéristiques :
Autres : Entrepôts à louer Drôme / Entrepôts à louer Rhône-Alpes
Au Sud de Lyon, au coeur de la Vallée du Rhône, à MONTELIMAR, sur le parc des Portes de Provence, à 5 km d'un double échangeur de l'autoroute A7, sur un terrain de 70 000 m², projet de développement d'un entrepôt de classe A de 29 950 m² environ dont la livraison prévisionnelle est prévue en février 2024.Au Sud de Lyon, au coeur de la Vallée du Rhône, à MONTELIMAR, sur le parc des Portes de Provence, à 5 km d'un double échangeur de l'autoroute A7, sur un terrain de 70 000 m², un entrepôt Classe A de 30 000 m² environ disponible à la location
Bâtiment Classe : AConstruction :Surface Terrain : 70000 m²Aménagements :. Dépôt du permis de construire prévue en août 2021. Fin période administrative: été 2022. Livraison potentielle : 2e semestre 2023. Foncier : 70 000 m². Cellules froid positif 2-4°C (8°C possibles).. Structure béton.. Hauteur libre sous poutre : 11 m.. Eclairage full led.. Façades qualitatives en acier prélaqué et bandeau vitré.. Isolation thermique renforcée.. Dallage mis en oeuvre selon DTU 13.3, 5 t/m².. Chauffage par aérothermes à eau chaude, énergie gaz de ville.. Sprinklers ESFR sous toiture.. Murs coupe-feu entre cellules.ACCES :. Accès VL et PL séparés et dédiés.. 30 quais niveleurs - autodocks.. Cours camion de 35 m.. Rampe d'accès plain-pied.. 120 places de parking VL dont 3 PMR. 220 places de parking ou 20 PL en attente.AUTORISATION D'EXPLOITER : 1510 - 1530 - 2662 - 2663. Etat : Neuf
DPE :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nationale 7 A proximité de l'A7 Gare TGV de Valence (50 min) Aéroport de Valence-Chabeuil (45 min)
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Vente/Location Entrepôt ETOILE SUR RHONE
9874 m² non divisibles
Stéphane BOUILLER
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