Vente/Location entrepôt / local d'activités ROUSSET - 4 638 m²

13790 ROUSSET

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Entrepôt / Local d'activités Vente/Location 13790 ROUSSET

6 mois ap. acc.

Autres : Entrepôts à vendre ou à louer Bouches-du-Rhône / Entrepôts à vendre ou à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Description

Annonce mise à jour le 25/11/2025

CBRE vous propose un entrepôt de 4 638 m² environ en rez-de-chaussée et mezzanine, disponible à la vente à Rousset.

Le bâtiment est disponible à la vente mais également à la location. Les espaces sociaux communs se composent de sanitaires, d'un hall d'accueil, une salle de réunion climatisée, salle de pause avec accès machine à café et fontaine à eau, salle de restauration avec micro-ondes, lave-vaisselles, frigo, congélateur. Huit bornes de recharge électriques sont accessibles avec badges. Une borne additionnelle d'une puissance de 25Kw est en cours d’installation. 94 Places de parking extérieurs complètent le bien. N’hésitez pas à nous contacter pour visiter ou pour tout complément d’information.

Aménagements

Construction :
Surface Terrain : 8034 m²
Ossature : Structure Béton
Couverture : Bac acier simple peau isolante
Haut. libre max. ss poutre : 8.75 m

Aménagements :
. Climatisation
. Câblage
. Faux plafond
. Alarme

Les espaces sociaux communs se composent de sanitaires, d'un hall d'accueil, une salle de réunion climatisée, salle de pause avec accès machine à café et fontaine à eau, salle de restauration avec micro-ondes, lave-vaisselles, frigo, congélateur.

Huit bornes de recharge électriques sont accessibles avec badges. Installation en cours d'une borne additionnelle d'une puissance de 25Kw.

. 94 Places de parking extérieurs
. Etat : Ancien
Nbre de portes à quai : 2
Nbre de portes plain pied : 1

Caractéristiques :

Climatisation
Parkings
Chauffage
Bureaux
Site sécurisé
Parking
Structure / Couverture
Hauteur libre
Portes de plain-pied
Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire	Prix de vente
Mezzanine	Entrepôts	1 407	6 mois ap. acc.	82 €/m²/an HT HC	18 €/HT/m²/an	1 272 €/m² HD
Rez-de-chaussée	Bureaux	473	6 mois ap. acc.	82 €/m²/an HT HC	18 €/HT/m²/an	1 272 €/m² HD
Rez-de-chaussée	Bureaux	462	6 mois ap. acc.	82 €/m²/an HT HC	18 €/HT/m²/an	1 272 €/m² HD
Rez-de-chaussée	Entrepôts	2 296	6 mois ap. acc.	82 €/m²/an HT HC	18 €/HT/m²/an	1 272 €/m² HD
Total bâtiment		4 638