Location bureau PARIS 9ème (75009) - 297 m²

2 PLACE D'ESTIENNE D'ORVES 75009 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75009 PARIS 2 PLACE D'ESTIENNE D'ORVES
2T 2025

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
297 m²
Non divisible
780 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 16/01/2025

Au cœur du 9ème arrondissement et à proximité de la gare Saint Lazare, CBRE vous propose en EXCLUSIVITE une surface de bureaux livrée entièrement restructurée et climatisée. Les locaux disposent d'un plan très flexible, aménagé en espaces ouverts et cloisonnés. Disponibilité au 2T 2025.

Si ce bureau à louer à Paris 9 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble d'angle Haussmannien
. Accès sécurisé
. Fibre optique

PRESTATIONS SURFACE :

. Locaux livrés entièrement rénovés (Sol, peinture, climatisation, cuisine…)
. Espaces ouverts
. Salles de réunion
. Cuisine
. Climatisation neuve
. Câblage informatique
. 3 sanitaires
. Double entrée palière
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Salle de réunion
  • Cafétéria / cuisine
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
13ème étageBureaux297Avril 2025780 €/m²/an HT HC

Localisation

2 PLACE D'ESTIENNE D'ORVES 75009 PARIS
Trinité (Ligne 12)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Gare Saint-Lazare
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 780 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 09

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
650 €/m² HT HC par an
940 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
État d'usage
450 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
682
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
297 m²
Non divisible
780 € /m²/an HT HC
Emma VILLOTTE

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