Location local d'activités VITROLLES - 7 342 m²

13127 VITROLLES
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
7 342 m²
Divisibilité min. 152 m²
A partir de 85 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 01/12/2023

Sur un site achevé en 1986, opération de sept bâtiments en R+1 pour une surface totale de 30 799 m² environ à usage de bureaux/activités ainsi que de nombreux emplacements de parkings.

Aménagements


Construction :
Ossature : Structure Béton armé
Haut. libre min. ss poutre : 4.2 m
Haut. libre max. ss poutre : 7.2 m
Résistance Sol : 1.5 T/m²

Aménagements :
Rez-de-chaussée :
. Façade constituée de panneaux en béton désactivé - Châssis ouvrant à l'italienne.
. Porte camions 4mx4.20 m
. Sol : dallage armé

Bureaux étage :
. Hall d'entrée
. Faux plafond
. Revêtement de sol en moquette ou dalle thermoplastique

. Le site est équipé de la fibre optique grand public
. Etat : Ancien
Equipement :
Nature du Chauffage : Aérotherme

Caractéristiques :

  • Chauffage
  • Portes de plain-pied
  • Structure / Couverture
  • Bureaux
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Hauteur libre

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
ARez-de-chausséeBureaux213Immédiate110 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
ARez-de-chausséeBureaux213Immédiate110 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
AA05/A06/A07a/A07b/AR1Bureaux1 389Juin 2024110 €/HT/m²/an17 €/HT/m²/an
AA05/A06/A07a/A07b/ARez-de-chausséeActivités257Juin 2024110 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
AA08/A19/A110/A1111er étageBureaux278Juillet 20249317
AA08/A19/A110/A111Rez-de-chausséeActivités256Juillet 20249317
Total bâtiment   2 606   
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BB02b/B17Rez-de-chausséeBureaux157Avril 20249117
BB02b/B17Rez-de-chausséeActivités524Avril 20249117
BB05/B110/B111/B112B05/B110/B111/B1121er étageBureaux174Immédiate96 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
BB05/B110/B111/B112B05/B110/B111/B112Rez-de-chausséeActivités112Immédiate96 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
Total bâtiment    286   
Total bâtiment    681   
BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BB02b/B17Rez-de-chausséeBureaux157Avril 20249117
BB02b/B17Rez-de-chausséeActivités524Avril 20249117
BB05/B110/B111/B112B05/B110/B111/B1121er étageBureaux174Immédiate96 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
BB05/B110/B111/B112B05/B110/B111/B112Rez-de-chausséeActivités112Immédiate96 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
Total bâtiment    286   
Total bâtiment    681   
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
DRez-de-chausséeBureaux152Immédiate110 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
DD01/D03b/D11/D12/D13R1Bureaux327Immédiate90 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
DD01/D03b/D11/D12/D13Rez-de-chausséeActivités416Immédiate90 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
DD04a/D17/D16b/D15Rez-de-chausséeBureaux216Immédiate92 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
DD04a/D17/D16b/D15Rez-de-chausséeActivités503Immédiate92 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
DD04b/D1181er étageBureaux432Immédiate100 €/HT/m²/an17 €/HT/m²/an
DD04b/D118Rez-de-chausséeActivités502Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
DD05b/D117a1/D117a21er étageBureaux115Immédiate85 €/HT/m²/an17 €/HT/m²/an
DD05b/D117a1/D117a2Rez-de-chausséeActivités535Immédiate85 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
Total bâtiment   3 198   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
E1er étageBureaux571Immédiate110 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
Total général : 6771 m²

Localisation

13127 VITROLLES
. Aéroport : international Marseille Provence à 5 mn
. Gare TGV de l'Arbois à 5 mn
. Bus ligne 39 station "Vitrolles Bastide Blanche"
. A 10 mn des entrées du port de marseille par l'A55 (liaison directe par autoroute gratuite)
. Route : CD 9 - A7 Vers Marseille/A8 Vers Aix, Cannes, Nice et l'Italie/A55 Vers Martigues, Fos et Arles
. A 20 km au nord de Marseille.
. Environnement économique de premier plan.

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 85 € m²/an HT HC
 
7 342 m²
Divisibilité min. 152 m²
A partir de 85 € m²/an HT HC
Nathalie THERON

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