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        Location local d'activités VITROLLES - 6 566 m²

        Localisation13127 VITROLLES
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        Local d'activités Location 13127 VITROLLES
        Disponibilité Immédiate
        Local d'activités Location 13127 VITROLLES

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

        Description

        Annonce mise à jour le 07/04/2025

        Sur un site achevé en 1986, opération de sept bâtiments en R+1 pour une surface totale de 30 799 m² environ à usage de bureaux/activités ainsi que de nombreux emplacements de parkings.

        Aménagements


        Construction :
        Ossature : Structure Béton armé
        Haut. libre min. ss poutre : 4.2 m
        Haut. libre max. ss poutre : 7.2 m
        Résistance Sol : 1.5 T/m²

        Aménagements :
        Rez-de-chaussée :
        . Façade constituée de panneaux en béton désactivé - Châssis ouvrant à l'italienne.
        . Porte camions 4mx4.20 m
        . Sol : dallage armé

        Bureaux étage :
        . Hall d'entrée
        . Faux plafond
        . Revêtement de sol en moquette ou dalle thermoplastique

        . Le site est équipé de la fibre optique grand public
        . Etat : Ancien
        Equipement :
        Nature du Chauffage : Aérotherme

        Caractéristiques :

        • Chauffage
        • Portes de plain-pied
        • Structure / Couverture
        • Bureaux
        • Prestations locaux activité / entrepôt
        • Hauteur libre

        Surfaces

        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        ARez-de-chausséeBureaux213Immédiate110 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
        ARez-de-chausséeBureaux213Immédiate110 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
        AA05/A06/A07a/A07b/ARez-de-chausséeActivités257Immédiate110 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
        AA05/A06/A07a/A07b/AA17/18/19/110/1111er étageBureaux414Immédiate110 €/HT/m²/an17 €/HT/m²/an
        AA08/A19/A110/A111Rez-de-chausséeActivités256Immédiate9317
        AA08/A19/A110/A111A15a/A15b1er étageBureaux477Immédiate9317
        Total bâtiment    1 830   
        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        BB02b/B17Rez-de-chausséeBureaux157Immédiate9117
        BB02b/B17Rez-de-chausséeActivités524Immédiate9117
        BB05/B110/B111/B112B05/B110/B111/B1121er étageBureaux174Immédiate96 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
        BB05/B110/B111/B112B05/B110/B111/B112Rez-de-chausséeActivités112Immédiate96 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
        Total bâtiment    286   
        Total bâtiment    681   
        BâtimentCelluleLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        BB02b/B17Rez-de-chausséeBureaux157Immédiate9117
        BB02b/B17Rez-de-chausséeActivités524Immédiate9117
        BB05/B110/B111/B112B05/B110/B111/B1121er étageBureaux174Immédiate96 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
        BB05/B110/B111/B112B05/B110/B111/B112Rez-de-chausséeActivités112Immédiate96 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
        Total bâtiment    286   
        Total bâtiment    681   
        BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        DRez-de-chausséeBureaux152Immédiate110 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
        DD01/D03b/D11/D12/D13R1Bureaux327Immédiate90 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
        DD01/D03b/D11/D12/D13Rez-de-chausséeActivités416Immédiate90 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
        DD04a/D17/D16b/D15Rez-de-chausséeBureaux216Immédiate92 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
        DD04a/D17/D16b/D15Rez-de-chausséeActivités503Immédiate92 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
        DD04b/D1181er étageBureaux432Immédiate100 €/HT/m²/an17 €/HT/m²/an
        DD04b/D118Rez-de-chausséeActivités502Immédiate100 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
        DD05b/D117a1/D117a21er étageBureaux115Immédiate85 €/HT/m²/an17 €/HT/m²/an
        DD05b/D117a1/D117a2Rez-de-chausséeActivités535Immédiate85 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
        Total bâtiment   3 198   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        E1er étageBureaux571Immédiate110 €/m²/an HT HC17 €/HT/m²/an
        Total général : 5995 m²

        Localisation

        Localisation
        13127 VITROLLES
        Facilités
        . Aéroport : international Marseille Provence à 5 mn
        . Gare TGV de l'Arbois à 5 mn
        . Bus ligne 39 station "Vitrolles Bastide Blanche"
        . A 10 mn des entrées du port de marseille par l'A55 (liaison directe par autoroute gratuite)
        . Route : CD 9 - A7 Vers Marseille/A8 Vers Aix, Cannes, Nice et l'Italie/A55 Vers Martigues, Fos et Arles
        . A 20 km au nord de Marseille.
        . Environnement économique de premier plan.
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        Energies

        DPE

        Diagnostic de performance énergétique

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 85 € m²/an HT HC
        6 566 m²
        Divisibilité min. 152 m²
        A partir de 85 € m²/an HT HC
         
        6 566 m²
        Divisibilité min. 152 m²
        A partir de 85 € m²/an HT HC
        Nathalie THERON

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        Nathalie THERON

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