Location local d'activités AUBAGNE - 4 791 m²

Localisation13400 AUBAGNE
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Local d'activités Location 13400 AUBAGNE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 28/09/2026

A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITES - ZI DES PALUDS - 13400 AUBAGNE : Ensemble immobilier situé sur la Zone d'Activités des Paluds à AUBAGNE, nous vous proposons plusieurs surfaces d'activités avec bureaux .

CBRE Conseil & Transaction vous propose à la location ce bâtiment qui est composé d’un immeuble principal à usage de bureaux, de locaux sociaux, d’ateliers de préparation de commandes et de stockage. Il est situé à proximité immédiate d’un carrefour stratégique, il bénéficie d’une excellente accessibilité via les autoroutes A50 et A52, en direction de Marseille, Aix-en-Provence et Toulon.
N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d’entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 9877 m²
Ossature : Structure Béton
Haut. libre min. ss poutre : 3.3 m

Aménagements :
E1 : quai commun avec couloir d'accès pour l'entrepôt, possibilité de créer une ouverture indépendante.

E3 /1 : Hauteur local peu importante ,quai commun semi avec accès plein pied et quai vl indépendant possibilité de fusionner ce lot avec le lot E2/2A pour une surface totale de 1274 m2

E3/2 et E3/3 : Hauteur local peu importante ,quai commun avec accès monte charge ou porte extérieur à une hauteur importante

. Parking : nous consulter
. Etat : Ancien
Accès : moyens et gros porteurs

Equipement :
. sol béton lisse
. monte charge
. 2 bennes sur place

Caractéristiques :

  • Hauteur libre
  • Aire de manoeuvre
  • Terrain
  • Structure / Couverture
  • Parking

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BATIMENT EE1/1Rez-de-chausséeActivités2 318Immédiate70 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
BATIMENT EE3/1Rez-de-chausséeActivités827Immédiate70 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
BATIMENT EE3/21er étageActivités809Immédiate70 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
BATIMENT EE3/32ème étageActivités837Immédiate70 €/m²/an HT HC10 €/HT/m²/an
Total bâtiment   4 791   

Localisation

Localisation
13400 AUBAGNE
Facilités
A502 rejoignant l'A50 vers Marseille par l'Est
A50 qui dessert la Ciotat et Toulon au Sud à moins de 2 km
A52 en direction du Nord pour rejoindre l'A8 à moins de 20 km
D8N
Gare d'Aubagne

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 70 € /m²/an HT HC
4 791 m²
Divisibilité min. 809 m²
70 € /m²/an HT HC
 
4 791 m²
Divisibilité min. 809 m²
70 € /m²/an HT HC
Quentin MARCHICA

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Quentin MARCHICA

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